23:30:44
11 апреля 2021 г.

Цена нового жилья в Москве достигла исторического максимума

После завершения первого квартала 2019 года подводятся разнообразные итоги. Специалисты, которые работают в компании «Метриум» решили обратить внимание на то, какие изменения произошли со стоимость квартир в строящихся домах.
В материалах, созданных по итогам исследований, они рассказали, что в первом квартале такие объекты недвижимости стали дороже.
В новостройках Москвы, в которых будет продаваться квартиры комфорт-класса и эконом-класса, за первые три месяца этого года средняя стоимость одного квадратного метра достигла значения в 165,7 тысячи российских рублей. Данная стоимость является наибольшей за всю историю рынка столичной недвижимости. Вместе со средней стоимостью квадратного метра специалистами в области недвижимости было замечено и увеличение объема предложений жилых объектов недвижимости. Этот объем увеличился на 12%. К концу марта в жилых комплексах, которые еще находятся на этапе строительства, продавалось около 16,8 тысяч квартир.
В отчете говорится, что стоимость жилой недвижимости в новостройках увеличилась практически во всех московских округах. Исключением стали только Северо-Западный и Северо-Восточный округа. В них, наоборот, было отмечено падение цены. Эксперты обращают внимание на то, что такие изменения в данных округах произошли по причине введения в продажу квартир в проектах, которые находятся на начальном этапе строительства, а потому квартиры в них предлагаются по минимальным ценам.
На конец первого квартала 2019 года средняя стоимость квартиры составила 9,62 миллиона рублей. В учет при этом берутся только предложения массового сегмента. Самую дешевую квартиру специалистам удалось отыскать в Ярославском районе, в одном из местных комплексов. Это квартира студия, площадью в 20 квадратных метров. Стоимость такой квартиры составляет 2,5 миллиона российских рублей.
Обратили внимание и на то, что к концу марта существенно уменьшилось количество скидок, и размер этих скидок стал меньшим, в сравнении с теми, которые предлагались в период новогодних праздников. Сейчас покупателям могут предложить скидку в 2-5%. Причиной снижения размера скидок, а также повышения стоимости квартир в новостройках называют изменения в законодательстве и повышение НДС. Многие предполагают, что во втором квартале текущего года такая тенденция сохраниться.

Похожие записи
Квартирное облако
Аналитика Аренда Градплан Дачная жизнь Дети Домашняя экономика Доступное жильё Доходные дома Загородная недвижимость Зарубежная недвижимость Интервью Исторические заметки Конфликты Купля-продажа Махинации Метры в сети Мой двор Молодая семья Моссоцгарантия Налоги Наследство Новости округов Новостройки Обустройство Одно окно Оплата Оценка Паспортизация Переселение Подмосковье Приватизация Прогнозы Реконструкция Рента Риелторы Сад Строительство Субсидии Транспорт Управление Цены Экология Электроэнергия Юмор Юрконсультация