За три месяца в российскую недвижимость инвестировали миллиард долларов

Консалтинговая компания JLL во время одних из своих последних исследований рынка недвижимости Российской Федерации решила обратить внимание на инвестиционные сделки.
В ее отчете говорится, что за первые три месяца текущего 2019 года в российский рынок недвижимости было вложено 967 миллионов долларов. Данная сумма на 30% является большей показателей за аналогичный период прошлого 2018 года.
Аналитики при составлении отчета такие большие показатели объяснили тем, что на первый квартал текущего года пришлось закрытие сразу нескольких крупных сделок, которые не успели завершить в прошлом году. Инвесторы сейчас не торопятся заключать сделки на российском рынке недвижимости и предпочитают использовать выжидательную позицию, причиной чему является неопределенность прошлого года.
По словам специалистов из компании JLL инвесторы больше всего денежных средств в первом квартале 2019 года решили вложить в офисные объекты. На них пришлось 38% от общего количества инвестиционных средств. На втором месте по наибольшему объему подобных сделок с показателем в 27% находятся сделки с жилой недвижимостью. Тройку сделок, которые являются наиболее привлекательными для инвесторов, с показателем в 22% замыкают сделки с торговой недвижимостью.
Во время изучения таких сделок специалисты из аналитической компании поинтересовались и тем, какие города Российской Федерации являются наиболее привлекательными для инвесторов. На первом месте, конечно же, находится Москва. В столичную недвижимость инвесторы решили вложить 77% от общего объема средств, которые были инвестированы в первом квартале 2019 года во всю российскую недвижимость. Оставшиеся 23% инвестиционных средств были вложены в объекты недвижимости, которые находятся в культурной столице, то есть в Санкт-Петербурге. Специалисты обратили особое внимание, что с начала января и до конца марта в иных регионах не было заключено ни одной публичной сделки инвестирования в российскую недвижимость.
Стоит вспомнить, как специалисты рассказывали, что на рынке коммерческой недвижимости по итогам прошлого 2018 года был зафиксирован максимальный уровень инвестиционных сделок за последнее десятилетие. Объем вложений составил 733 миллиарда долларов, а это на 4% больше показателей, зафиксированных годом ранее.