Названы лучшие районы северной столицы для заработка на приезжих

Работники компании «Мир Квартир» решили рассказать, владельцы недвижимости Санкт-Петербурга в каких районах больше всего могут заработать на сдаче квартир в аренду.

Оказалось, что больше всего можно заработать, если сдавать квартиру, которая располагается неподалеку от пересадочного узла «Спасская» — «Сенная площадь» — «Садовая».

Сдача здешней квартиры в аренду принесет в год доход в размере 6,1% и данный показатель является наибольшему по всему Санкт-Петербургу. Подсчеты показывают, что окупаемость такого объекта недвижимости составляет 16 лет. Этот показатель по всей культурной столице является самым маленьким.

Достаточно выгодно можно сдавать квартиры, которые находятся на Васильевском острове, неподалеку от станции метро «Фрунзенская», а еще на Петроградской стороне. В отчете «Мира Квартир» говорится, что доходность здешних объектов недвижимости составляет 5,3-5,8%. При таком показателе срок окупаемости недвижимости составляет 17-19 лет.

Аналитики компании обратили внимание, что сопоставимыми окупаемость и доходность могут быть и в окраинных районах Санкт-Петербурга. В качестве примера приводятся станции метро «Девяткино», «Обухово», «Рыбацкое». Специалисты обращают внимание на то, что добиться таких результатов можно будет только при условии, если квартира не будет простаивать без жильцов, она все время будет сдаваться в аренду.

Средний показатель доходности квартир сдаваемых в аренду в Санкт-Петербурге находится на значении в пять процентов. При этом несложно подсчитать, что средняя окупаемость квартиры по этому городу составляет двадцать лет.

Немного ранее другие специалисты, которые работают в компании с названием «Метражи», занимались изучением стоимости квартир в российской культурной столице. Они особое внимание обратили на центральную часть Петербурга. В отчете своем эти эксперты указали, что самая дешевая квартира, которую им удалось отыскать, находится рядом со станцией метро «Лиговский проспект». Это небольшая квартира-студия, площадь которой составляет двадцать квадратных метров. Владелец недвижимости решил продать данный объект по цене в 2,235 миллиона рублей.