Московская жилищная газета

Новости

22.03.2019 02:24

В России подорожали «однушки»

Аналитикам Domofond стало интересно, какие изменения за год произошли с однокомнатными квартирами, которые выставляются на продажу на вторичном рынке недвижимости.

Для этого ими были проведены исследования такой недвижимости в 292 городах Российской Федерации. По итогам своей работы, специалисты пришли к выводу, что цена на вторичные однокомнатные квартиры выросла в 210 российских городах.

Больше всего однокомнатные квартиры вторичного рынка недвижимости с февраля 2018 года за двенадцать месяцев подорожали в городе Усть-Илимск, который входит в состав Иркутской области. Прирост стоимости однокомнатной квартиры здесь составил 26,3%. Теперь средняя стоимость такого объекта недвижимости здесь находится на уровне 1,19 миллиона рублей.

Второе место в рейтинге однокомнатных квартир, максимально прибавивших в цене, заняла Казань. Здесь за последний год стоимость однокомнатных квартир увеличилась в среднем на 22,3% и теперь находится на значении в 3,16 миллиона российских рублей. На 22% за один год повысилась цена на однокомнатные квартиры вторичного рынка в городе Азов и теперь в среднем приобретение такого объекта недвижимости обходится в 1,8 миллиона рублей.

В дополнении к проведенному исследованию специалисты обращают внимание на то, что существенное повышение средней стоимости однокомнатных квартир обусловлено тем, что постепенно повышается рост квадратного метра недвижимости, а также с рынка постепенно пропадают объекты недвижимости с наименьшей стоимостью.

Стоимость однокомнатных квартир в российской столице изменилась, но не так существенно, как в лидерах рейтинга. Повышение стоимости составило 8,1%. Это привело к тому, что средняя цена однокомнатной квартиры составила 7,9 миллиона российских рублей. Такое значение стоимости делает московские однокомнатные квартиры самыми дорогими по всей Российской Федерации. Петербургские однокомнатные квартиры подорожали больше столичных – цена повысилась на 19,6%. Таким образом, в феврале средняя стоимость квартиры с одной комнатой в этом городе составила 4,87 миллиона российских рублей.

Ранее специалистами ЦИАН проводились исследования изменения стоимости за год квартир в новостройках. Они рассказали, что в среднем цена за 12 месяцев изменилась на 6%. При этом больше всего такие объекты недвижимости подорожали в Казани, Новосибирске и Красноярске.