Японцы активизировались на московском рынке жилья
В аналитических материалах компании с названием Blackwood говорится о том, что в последнее время рынок московской недвижимости, на котором представлены объекты, сдающиеся в аренду, особенно активизировались арендаторы из азиатских стран.
Причем такие арендаторы предпочтение отдают элитным объектам недвижимости.
В феврале на долю таких временных жильцов пришлось около 10% от общего количества сделок, проведенных на московском рынке объектов недвижимости, которые относятся к числу дорогостоящих. Специалисты обращают внимание на то, что на рынке элитной аренды столицы Российской Федерации постепенно увеличивается количество азиатских корпоративных клиентов. Существенный интерес со стороны представителей стран Азии был отмечен еще в октябре прошлого 2018 года.
С наступлением нового 2019 года этот интерес только увеличился. Причиной этому во многом стало то, что в Россию решили вернуться некоторые компании и им приходится арендовать квартиру для своих сотрудников.
Сотрудниками компании Blackwood были проведены детальные исследования рынка, показавшие, что из общего количества запросов на жилье, где будут жить иностранные граждане, больше всего приходится на японцев — 53%. Около 10% приходится на запросы от граждан из Казахстана. На граждан из Сингапура и Вьетнама, которые временно будут жить в Москве, приходится по 5%. Таким образом, всего на выходцев из азиатских стран приходится 84% от общего количества запросов, которые поступают от иностранных граждан.
Приезжие из восточных стран предпочитают арендовать в качестве временного жилья трёхкомнатные квартиры. Лучшим вариантом они считают квартиры в новостройках, где имеют возможность выделить комнату и отдельный санузел для обслуживающего персонала. Чаще всего ими арендуется недвижимость на Арбате, в Хамовниках и в Пресненском районе. В месяц на аренду квартиры такие гости столицы тратят в месяц 150-300 тысяч рублей.
Ранее сотрудники агентства «ИНКОМ-Недвижимость» проводили исследования и определяли самую высокую арендную ставку в Москве. Оказалось, что в феврале 2019 года самым дорогим объектом была квартира в Хамовниках, стоимость аренды которой составляет 800 тысяч рублей.