Московская жилищная газета

Новости

09.02.2019 09:15

Названы любимые районы покупателей жилья в Подмосковье

В агентстве недвижимости «Бон Тон» заинтересовались тем, какие районы в Подмосковье больше всего привлекают покупателей. Чтобы найти ответ на этот вопрос, специалистами этого агентства были проведены соответствующие исследования.

Как оказалось, больше всего покупателей привлекает недвижимость Ленинского района.

Специалисты в области недвижимости провели исследования рынка недвижимости Московской области, и оказалось, что 19% от общего количества продаж в данном регионе приходится на объекты, расположенные в пределах Ленинского района. Это позволило ему занять первое место в рейтинге. Второе место этого рейтинга специалисты из «Бон Тон» отдали Красногорскому район. На данный район Подмосковья пришлось 14% от общего объема проданной недвижимости. В тройку наиболее привлекательных для покупки недвижимости районов Московской области вошел Люберецкий район. Не него пришлось 11% от общего количества покупок. И совсем немного до третьего места со своими 10% не дотянул Мытищинский район.

Специалистами, принимающими участие в исследованиях, был отмечен повышенный интерес покупателей к квартирам в новостройках, расположенных неподалеку от Московской кольцевой автомобильной дороги. Причиной этому они считают доступные цены на недвижимость и хорошую транспортную развязку. Статистика показывает, что больше всего проданной недвижимости на первичном рынке всей Московской области, а точнее 62%, приходится на ближнее Подмосковье.

В своем отчете специалисты из компании «Бон Тон» рассказали, что в пределах 15 километров от Московской кольцевой автомобильной дороги, новые квартиры продаются в 111 новостройках. Покупатели отдают предпочтение квартирам, которые выставлены на продажу в домах, находящихся на последних этапах строительства, сдача которых намечена уже на первую половину текущего 2019 года.

Эксперты акцентируют внимание на том, что больше всего покупателей привлекают квартиры с отделкой. Особенно ими интересуются покупатели, которые оформляют на такую покупку ипотечный кредит. А все потому, что в этом случае не придется дополнительно тратиться на проведение ремонтных работ, все уже включено в ипотеку. Средняя стоимость таких приобретений составляет пять миллионов российских рублей.

Еще осенью прошлого года специалисты при изучении рынка отметили, что в скором времени количество квартир в новостройках существенно сократится и покупатели столкнуться с нехваткой предложений. Причиной тому назвали уменьшение количества строительных компаний, которое приводит к уменьшению проектов и как следствие введению меньшего количества квартир в эксплуатацию.