Как правильно взять кредит под залог недвижимости

Владелец ликвидной недвижимости при необходимости может использовать такой объект в качестве залога по кредиту. Стоит отметить, что подобные сделки банки заключают охотно и предлагают по ним достаточно выгодные условия для заемщиков.

Низкий процент и продолжительные сроки кредитования сделали такие сделки очень распространенными.
Специалисты отмечают, что лучше всего перед подписанием договора кредитования, по которому недвижимость заемщика выступает в роли залога, проконсультироваться в отношении такого документа с хорошим юристом.

Банковские организации, такие как www.Mbkcredit.ru, охотно заключают такого рода сделки, так как они, если не смогут получить деньги от заемщика, заберут его недвижимость. Бывают ситуации, когда все же кредиторы отвечают отказом по такой заявке. Причиной такому решению может стать несогласованная перепланировка, наличие прописанных несовершеннолетних детей, сомнительная юридическая история объекта, а также аварийное состояние самой квартиры или дома, где она находится.

Перед тем как обратиться в банк, следует понять, в действительности нужен ли такой кредит, а также оценить свою платежеспособность. Предварительные расчеты помогут понять, какая сумма будет посильной для возврата банку каждый месяц и на основании этого будет легко определиться со сроками кредита.

Если без заемных денег банка обойтись не получится, придется собирать документы. Для кредита с залогом недвижимости пакет документов будет достаточно большим. Обязательно потребуется паспорт заемщика, копии с которого снимут в банке самостоятельно. Потребуется копия трудовой книжки, заверенная работодателем. Сегодня часто кроме основной работы имеется и дополнительная. Желая об этом оповестить банк, придется представить документы, доказывающие наличие дополнительного заработка.

Обязательно потребуются банку документы, по которым он убедится, что недвижимость является собственностью заемщика. Кредитная организация дополнительно может потребовать справки из наркологического и психоневрологического диспансеров или же попросит показать действующие права. Обычно такие документы нужны заемщикам в возрасте от 56 лет и старше.

Важно подготовится к дополнительным тратам, так как залоговое имущество, в случае согласия банка на сделку, в обязательном порядке придется застраховать.

К выплатам подобного кредита следует отнестись очень ответственно, так как просроченные платежи могут привести к тому, что кредитор обратиться в суд и добьется конфискации имущества.