Московская жилищная газета

Новости

06.11.2018 01:31

Минстрой пообещал предотвращать спекулятивные сделки с аварийным жильем

В ходе своей рабочей поездки в Тюмень, Владимир Якушев, который является главой российского министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства, уделил внимание некоторым важным вопросам.

Речь идет о спекулятивных сделках, которые активно проводятся с недвижимостью в аварийном состоянии. Во время своего выступления министр данного ведомства отметил, что есть регионы, в которых продажа аварийной недвижимости поставлена на поток. Участники сделки, которые приобретают аварийный объект, становятся участниками программы по расселению и через некоторое время получают хорошее жилье.

Задачей министерства строительства и ЖКХ в данный момент является необходимость разработать механизмы, при помощи которых можно было предотвращать проведение таких спекулятивных сделок.

Министром Якушевым было отмечено, что спекулятивная продажа аварийных объектов является не единственной проблемой. Необходимо наладить еще и систему отслеживания того, какие объекты включаются в число недвижимости, подлежащей сносу. Были выявлены ситуации, когда под снос отправлялись объекты, в действительности не являющееся аварийными. Главный смысл таких махинаций заключается в том, чтобы по низкой цене продать такие площадки под застройку бизнес-структурам.

Чтобы подобные ситуации не повторялись, специалистами будут разработаны ограничения. Если же будут вновь выявлены подобные ситуации, ответственные за снос строения, которое в действительности не является аварийным, будут вынуждены вернуть денежные средства за произведенный снос. Все эти средства будут поступать в программу сноса объектов, признанных аварийными. Возможно, только лишь такими наказаниями ограничиваться не будут, а придумают еще и иные санкции.

Во время своего выступления Якушев напомнил, что до середины лета следующего 2019 года будут разработаны новые механизмы, которые должны будут помочь в расселении аварийных жилых объектов. В число таких механизмов должны войти создание специального жилого фонда, предназначенного для найма и программы льготной ипотеки. Регионы, которые откажутся от расселения граждан из аварийной недвижимости только за счет бюджета, и смогут активно пользоваться новыми механизмами, будут получать дополнительную федеральную поддержку.

Стоит вспомнить, что программа по расселению граждан из аварийных объектов является частью национального проекта «Жилье и городская среда», который был разработан на несколько лет – до 2024 года. По предварительным подсчетам за время действия такого национального проекта 530 тысяч россиян должны улучшить условия своего проживания.