Московская жилищная газета

Новости

11.11.2018 22:42

Граждане РФ покупают все больше жилья Европе: В лидерах Кипр и Мальта

Россияне год от года все больше интересуются приобретение недвижимости в странах Европы.

Особой популярностью пользуются Кипр и Мальта.Об этот свидетельствуют исследования, показавшие, что за первые девять месяцев текущего 2018 года количество покупок таких объектов увеличилось на 12,5% в сравнении с показателем прошлого 2017 года. Такие данные были предоставлены компанией Knight Frank.

Специалисты, которые работают в данной компании, рассказывают, что изменения в сторону увеличения сделок с иностранной недвижимостью произошли по большей части из-за того, что россияне стали активно приобретать объекты недвижимости Мальты и Кипра. За минувшие три квартала 2018 года на 35% увеличилось количество покупаемой недвижимости россиянами на Кипре. На Мальте прирост оказался несколько меньше и составил 30%.

Марина Шалаева, которая в компании Knight Frank занимает должность директора по зарубежной недвижимости и частным инвестициям рассказала о столь повышенном интересе россиян именно к этим регионам. Все дело в том, что на островах сейчас действует программа, по которой владельцы здешней недвижимости могут быстрее оформить гражданство, получить паспорт. Стоит отметить, что подобные программы действуют и в иных европейских странах, но на получение вида на жительство в них может уйти от пяти до восьми лет.

На Кипре данная процедура после подачи заявление занимает в среднем шесть месяцев, на Мальте для получения вида на жительство приходится подождать обычно около 12 месяцев.

Анастасия Демидова-Зенонос, представитель зарубежного департамента Kalinka Group, рассказала, что в последнее время особенно большим спросом пользуются объекты недвижимости Кипра стоимостью в два миллиона евро. Объясняется это тем, что именно такой должна быть минимальной сумма, чтобы человек получил возможность подать документы на паспорт.

В последнее время покупатели активизировались. Еще одной причиной тому специалисты называют то, что на Кипре в скором времени прекратит свою работу программу, по которой при покупке недвижимости в некоторых яхтенных маринах можно избежать без уплаты НДС. С 2019 года эти льготы будут отменены, а размер НДС составит 19%.

Аналитики отмечают, что в последнее время все реже россияне проводят сделки по покупке недвижимости в Великобритании. Одной из причин этому является существенное повышение бремени на дорогую недвижимость, а также неблагоприятный новостной фон.