Рынку ипотеки пообещали беспрецедентный рост
В новостных изданиях появилась информация о том, что в ближайшие пару лет ожидается существенное увеличение рынка ипотеки, примерно на одну треть.
При этом новостные издания, рассказывающие о предполагаемых изменениях, ссылаются на Александра Плутника, генерального директора ДОМ.РФ.
С начал осени многие банковские организации пошли на повышение процентных ставок по программам жилищного кредитования. Такие изменения Плутник называет всего лишь временными изменениями, причиной которых является ставка фондирования, которая повышается. Во время своей речи генеральный директор отметил, что не следует переживать. Все что в данный момент происходит с ипотечными ставками, является вполне нормальным рыночным процессом и в дальнейшем все будет хорошо.
Еще Плутник отметил, что даже после повышения процентных ставок, они все еще сохраняются на достаточно низком уровне, а потому текущую ситуацию на ипотечном рынке можно назвать отличным временем для того, чтобы задуматься об оформлении ипотечного кредита и улучшении условий проживания. В ходе своей речи он рассказал о том, что в ближайшие пару лет рынок ипотеки будет расширяться и его увеличение составит около 30%.
О том, что данный рынок развивается и увеличивается, говорит статистика. С начала текущего 2018 года и по август на территории Российской Федерации было оформлено более 910 тысяч ипотечных сделок. В денежном выражении объем данных сделок составил 1,8 триллиона российских рублей. Данный показатель является максимальным за всю историю российского ипотечного рынка.
Рост процентных ставок по программам ипотечного кредитования произошел во многих российских банках. Увеличились они в ДОМ.РФ и сейчас составляют 10%-10,25% годовых. Вновь снижаться ставка по таким кредитам начнет только после того, как стабилизируется ситуация на финансовом рынке. До уровня в 8% годовых или даже ниже данный показатель, по словам специалистов, должен будет опуститься до 2024 года. Вот только с подобными прогнозами согласны не все.
Ранее эксперты говорили о том, что ипотека будет существенно дорожать в конце 2018 года начале следующего 2019 года, правда, такие прогнозы сбудутся при условии, если будут и дальше расширяться антироссийские санкции. Если внешнеполитическая ситуация измениться, ипотека дорожать не будет или подорожание окажется минимальным.