Московская жилищная газета

Новости

10.09.2018 16:22

Российская элита отказалась от шубохранилищ и бункеров

По данным одного из агентств, запросы покупателей, желающих стать обладателями частного дома в Подмосковье, стали намного скромнее в последнее время. Об этом говорит падение спроса на большие особняки с огромным количеством разнообразных комнат и вспомога

По большей части покупатели считают, что загородный дом может обойтись без бункеров, шубохранилищ, винных погребов, библиотек, бильярдных, кинотеатров. Хотя ранее покупатели домов в элитных поселках не могли себе представить дом без таких помещений.

Сегодня наибольшей популярностью на рынке загородной недвижимости Подмосковья пользуются небольшие дома площадью от 100 до 180 квадратных метров. Повышенный спрос привел к тому, что таких предложений мало, на рынке явный дефицит таких объектов. Покупателей с большим доходом, которые готовы покупать большие дома до 400 квадратных метров немного.

Специалисты в области недвижимости отмечают, что сегодня даже в больших особняках редко встречаются такие помещения, как тренажерный зал или библиотека. Покупатели во время приобретение загородной недвижимости в приоритет ставят то, чтобы на каждого ребенка приходилось по отдельной комнате, а также свое место для работы имелось у каждого взрослого члена семьи. Что касается тренажерного зала, то можно записаться в спортивный зал или фитнес-клуб.

Во время исследования подмосковного рынка загородной недвижимости специалисты отметили, что дома, площадь которых превышает 500 квадратных метров, сегодня покупаются неохотно, длительное время они находятся в продаже. В среднем покупателя приходится искать 12 месяцев. Если цена на особняк была завышена, то сроки его продажи могут существенно увеличиться и составлять несколько лет.

В агентстве рассказали, что причин у спада спроса на огромные особняки много. В первую очередь современный покупатель не желает приобретать дома, которые устарели морально. Многим не нравятся слишком большие площади, вычурная отделка и специфическая планировка.

В августе аналитики рассказывали о том, что дорогие особняки на рынке Подмосковья существенно подешевели. Падение цены оказалось существенным и составило 29%. Причиной такому изменению может быть все тот же спад интереса покупателей к таким объектам, что вынуждает их владельцев для скорой продажи недвижимости, идти на снижение стоимости.