Назван округ Москвы с самыми дешевыми квартирами
Столичный Юго-Восточный автономный округ был назван специалистами в области недвижимости лидером среди всех округов Москвы по минимальному уровню средней стоимости квартир в новостройках.
Все данные брались за август 2018 года. Информация была предоставлена аналитиками, которые работают в компании Est-a-Tet и по ним за квартиру в новостройке данного округа в среднем просят 8,3 миллиона рублей.
Специалисты говорят, что очень сильное влияние на формирование цены на квартиры в новостройках оказывает, развитость в округе инфраструктуры. По данным специалистов из Est-a-Tet из всех остальных округов Юго-Восточный автономный округ является наименее развитым в этом отношении – здесь меньше всего школ и медицинских учреждений.
Специалист из компании Est-a-Tet, Роман Родионцев рассказывает, что большое влияние на стоимость квадратного метра в округе оказывает его обеспеченность медицинскими учреждениями, школами и объектами развлекательной инфраструктуры. При этом он же отметил, что количество дошкольных учреждений практически никак не сказывается на стоимости недвижимости. Есть определенная зависимость населенности округа и ценами на жилье. Чем большей является заселенность округа, большей оказывается плотность населения в нем, тем дешевле продаются в таком округе квартиры.
В рейтинге московских округов с самой минимальной средней ценой за объект недвижимости в только что возведенном доме, на втором месте находится Восточный автономный округ. Здесь в среднем за квартиру в новостройке просят 11,9 миллиона рублей. Третье место среди самых дешевых квартир первичного рынка занял Северо-Восточный автономный округ, где средняя цена за квартиру составляет 12,7 миллиона рублей. А вот самым дорогим по данным специалистов сейчас является Центральный автономный округ, в котором средняя стоимость квартир на первичном рынке составляет 63, 3 миллиона рублей.
Несколько ранее был составлен рейтинг самого дешевого жилья в новостройках по московским районам в августе 2018 года. Занимались его составлением аналитики из «ИРН-Консалтинг». По их данным самым дешевым оказалось жилье в Гольяново, где минимальная цена квартиры составляет 3,47 миллионов рублей. 3,6 миллиона рублей и 3,64 миллиона рублей просят за квартиры в новостройках, которые находятся соответственно в Орехово-Борисово и Дмитровском районе. В десятку районов с самыми доступными квартирами в новых домах вошли Текстильщики, Южное Медведково, Люблино, Южное Чертаново, Западное Дегунино, Отрадное и Лосиноостровский.