17:37:17
21 июля 2024 г.

Для жителей сносимых по реновации домов разработали «Памятку»: как осматривать и принимать новые квартиры

Власти Москвы разработали специальную памятку, которая будет предоставляться каждому участнику Программы реновации. О разработке ее рассказал Сергей Левкин, руководитель московского Департамента градостроительной политики.

Памятка делится на два раздела, и она будет прилагаться к каждому договору мены квартиры. В первом ее разделе говорится, что если после осмотра нового жилья у человека не возникает никаких претензий, то сразу же производится подписание договора мены с департаментом имущества Москвы.
Не исключено, что во время осмотра нового жилья у участника программы могут возникнуть претензии к объекту.

О выявленных недостатках новой квартиры он должен будут заявить сразу же в день ее осмотра. Рассказать об этом он должен представителю управляющей компании и настоять на приглашении специальной комиссии, которая займется осмотром квартиры. В такую комиссию должен войти представитель генерального подрядчика, занимавшегося возведением дом и представитель управляющей компании.

После осмотра объекта недвижимости комиссия в обязательном порядке составляет акт осмотра, в котором указываются все найденные дефекты. На их устранение выделяется всего семь дней. Исключением являются только ситуации, когда работы по устранению требуют замены установленного оборудования или строительных материалов. В таких ситуациях генеральный подрядчик и управляющая компания первоначально составляют план и уже по нему определяют со сроками. Данные сроки должны обязательно быть согласованы с человеком, который в дальнейшем переедет в эту квартиру.

После того, как все найденные и зафиксированные недостатки квартиры будут устранены, вновь будет проведен ее осмотр предполагаемыми жильцами и составляется новый акт, где говорится, что у нового владельца объекта недвижимости нет никаких претензий.

Если участник Программы реновации не сможет найти дефектов и подпишет договор мены и только лишь в процесс эксплуатации обнаружить недостатки, он также имеет право требовать от управляющей компании их устранения.
Проект Программы реновации был подписан в начале августа прошлого 2017 года. По нему в течение 15 лет должны провести расселение около одного миллиона человек из более чем 5 тысяч домов.

Похожие записи
Квартирное облако
Аналитика Аренда Градплан Дачная жизнь Дети Домашняя экономика Доступное жильё Доходные дома Загородная недвижимость Зарубежная недвижимость Интервью Исторические заметки Конфликты Купля-продажа Махинации Метры в сети Мой двор Молодая семья Моссоцгарантия Налоги Наследство Новости округов Новостройки Обустройство Одно окно Оплата Оценка Паспортизация Переселение Подмосковье Приватизация Прогнозы Реконструкция Рента Риелторы Сад Строительство Субсидии Транспорт Управление Цены Экология Электроэнергия Юмор Юрконсультация