Московская жилищная газета

Новости

10.06.2018 23:45

Как совместить квартиру с лоджией

По своему устройству и функциональному назначению лоджия напоминает обычный балкон. Однако различия все же есть. Если балкон — это небольшая хозяйственная площадь квартиры, которая, вынесенная за ее пределы.

То лоджия представляет собой продолжение жилого помещения. Балконы могут иметь как перильное ограждение, так и быть, полностью застекленными. Лоджии же изначально оборудуются с полным остеклением.

Таким образом, объединение квартиры и лоджии позволит получить дополнительное жилое пространство, которое можно переделать под кабинет, зону для отдыха, зимний сад и прочее. Однако есть такие квартиры, в которых невозможно полностью убрать перегородку между лоджией и комнатой. И в этом случае оставшиеся элементы придется маскировать.

Совмещение лоджии и комнаты

Разумеется, чтобы из двух помещений сделать одно необходимо убрать все имеющиеся перегородки. Причем это можно легко сделать самостоятельно. Но здесь нужно помнить, что придется демонтировать все, включая двери и окна. В случае если по каким-либо причинам не удается убрать часть стены с подоконником, то ее можно переделать под оригинальный предмет интерьера: подставка под телевизор, барную стойку или сделать красивую полку. Оставшиеся выступы можно замаскировать под средневековую колонну.

Здесь важно запомнить одно правило: перегородка убирается полностью если она не выполняет несущей функции.

В момент превращения лоджии в единую комнату подумайте о качественном утеплении. Даже если бывшая лоджия выходила на солнечную сторону зимой вас это не спасет.

Утеплить дополнительное пространство, можно используя гидроизоляцию и теплоизоляцию стен, установку теплых полов и радиаторов отопления. Не забудьте об установке качественных стеклопакетов.

Что же касается юридической стороны этого вопроса, то есть определенные условия при выполнении перепланировки. Поэтому, чтобы в дальнейшем не наткнуться на возникшие запреты рекомендуется посоветоваться с соответствующими инстанциями: БТИ, бюро архитектуры, межведомственная комиссия и прочее.

Мало того, при перепланировке того рода обязательно нужно получить разрешение от остальных собственников квартиры. В некоторых моментах может потребоваться разрешение от ваших соседей. Итоговое заключение выносит так называемая жилищная инспекция. В дальнейшем можно смело приступать к работам.

Оформление

Когда ремонтные работы будут выполнены возникнет вопрос о дизайне дополнительного пространства. Все что от вас здесь потребуется это немного аккуратности. Так как у нас уже имеется основное помещение с индивидуальным интерьером, то дополнительную площадь подгоняют под нее. Главное, чтобы в общем дизайне сохранилась гармония цветов и стилевое направление.

Например, при обустройстве кабинета не рекомендуется отходить от общей стилистики помещения. Так как наличие резкого перехода будет бросаться в глаза и портить всю картину восприятия.