Чего боятся московские арендаторы жилья
В Москве было проведено исследование на предмет страхов арендаторов жилой недвижимости. Оказалось, что больше всего наниматели жилья боятся невозврата депозита, а меньше всего – соседей.
Столичные журналисты опросили в Москве несколько сотен людей арендующих жилье на долгий срок. Целью опроса было установить, чего больше всего боятся столичные арендаторы жилой недвижимости. Результаты опроса оказались достаточно необычными. Удивило специалистов то, что финансовый кризис фактически не сказался на страхах нанимателей жилых площадей.
Больше всего, как оказалось, столичные наниматели жилья опасаются невозврата страхового депозита – суммы залога, размером с месячный платеж. Залог вносится на случай нанесения арендатором какого-либо вреда нанимаемой площади. Он также может не возвращаться при невыполнении некоторых пунктов договора. Опасаются не возврата более 26% арендаторов.
На втором месте с небольшим отрывом в меньшую сторону оказались частые визиты хозяев в квартиру. Почти 25% нанимателей смущают частые посещения, проверки и хлопоты, связанные с ними, особенно если никаких нарушений до этого выявлено не было. Осложняется все в этом тем, что хозяева имеют на это полное и более того – законное право.
На третьем месте оказался страх повышения арендной стоимости. Этого опасается 23% нанимателей. Больше всего при этом арендаторы боятся спонтанного и резкого повышения платы. Стоит также отметить, что этот «страх» существует всегда, а не только в условиях кризиса на рынке.
На четвертом месте страхов оказалось досрочное выселение из квартиры. Этого опасается более 16% нанимателей площадей. Наконец закрыта пятерка была страхом нанесения вреда соседям – этого опасаются 10%.
Отдельно напомним о том, что в последнее время столичный рынок аренды, также как и рынок жилищной аренды Подмосковья, переживает далеко не самое лучшее время. Большинство арендодателей, на фоне кризиса старается удерживать ставки, пытаясь переждать сложные времена и при этом удержаться на рынке. В тоже время в столице регистрируется падение спроса на аренду двух и трех комнатных квартир.