01:38:14
10 декабря 2024 г.

Аренда или ипотека — плюсы и минусы

Сегодня существует два способа обзавестись собственным жильём: арендовать квартиру и параллельно откладывать сбережения или взять ипотеку и выплачивать банку ежемесячно. У каждого варианта есть как плюсы, так и минусы.

Если брать в расчёт иностранную практику, то становится понятным, что из-за глобализации тезис «Мой дом – моя крепость» потерял актуальность, и всё больше людей всю жизни проживают в арендуемом жилье. Переезд в другую страну или другой город, смена места работы – это не все факторы, которые свидетельствуют в пользу съемных квартир.

Если европейский рынок аренды прозрачен, то в России аренда жилья – это своего рода лотерея. Часто сделки заключаются на словах, без обязательств как со стороны арендатора, так и со стороны квартиросъёмщика. Но даже в этом случае спрос порождает предложение. Главное преимущество аренды квартиры – высокая мобильность. Человек всегда может выбрать квартиру, расположенную рядом с местом работы, школой, детским садом и при этом не проблема сменить район проживания в зависимости от целей и предпочтений. Переезды при аренде займут меньше сил и времени.

Второй положительный момент аренды – меньшие ежемесячные траты. Если финансовые условия улучшатся, то всегда можно снять вместо однокомнатной двухкомнатную или ещё большей площади квартиру. Если же материальное положение ухудшилось – наоборот съехать в квартиру подешевле.

Но есть на рынке аренды и свои минусы. Так, сделки достаточно часто проходят без подписания договоров, поэтому собственник может выселять жильцов без компенсации или накладывать дополнительные ограничения.

В случае покупки квартиры в ипотеку ежемесячные платежи окажутся несколько выше, но они будут сильно отличатся в зависимости от первоначального взноса, процентной ставки и других показателей.

Но главный плюс приобретения квартиры в кредит в сравнении с арендой – она является надёжной и выгодной инвестицией в будущее.

Похожие записи
Квартирное облако
Аналитика Аренда Градплан Дачная жизнь Дети Домашняя экономика Доступное жильё Доходные дома Загородная недвижимость Зарубежная недвижимость Интервью Исторические заметки Конфликты Купля-продажа Махинации Метры в сети Мой двор Молодая семья Моссоцгарантия Налоги Наследство Новости округов Новостройки Обустройство Одно окно Оплата Оценка Паспортизация Переселение Подмосковье Приватизация Прогнозы Реконструкция Рента Риелторы Сад Строительство Субсидии Транспорт Управление Цены Экология Электроэнергия Юмор Юрконсультация