Московская жилищная газета

Новости

12.04.2018 23:51

Налоговики будут выслеживать дачи с беспилотников и начислять налоги на бани и гаражи автоматически

Работники налоговой инспекции готовятся начать масштабную операцию, в ходе которой планируется выявлять неучтенную дачную недвижимость граждан, которой только по предварительным подсчетам порядка 150 млн объектов.

Для удобства и быстроты обнаружения работники ФНС будут применять беспилотные летательные аппараты и данные со спутников, а затем полученные в ходе расследования изображения будут применяться в роли весомых доказательств.

Ссылаясь на данные ФНС, газета «Известия» сообщает, что начиная с этого года, всем дачникам будет начисляться имущественный налог сразу после того, как объект окажется в ЕГРН. Информация в соответствующую базу может занестись даже без ведома ее владельца, т.к. для признания существования объекта, налоговым службам даже не потребуется осматривать территорию владений лично. Вполне достаточно будет изображений, полученных в ходе съемок с воздуха и космоса.

По мнению экспертов, в ходе такой операции, в реестр могут быть занесены даже совсем малозначительные строения на участке, которые за недвижимость и вовсе не считаются. В «зону риска» попадает все — бани, сарайчики, гаражные строения и даже туалеты, ведь согласно закону, налогом облагается любая постройка, которая оказалась в ЕГРН.

Но налоговики на это говорят — если владельцы сами изъявят желание зарегистрировать имущество на дачном участке, то данные будут оцениваться, фиксироваться и заноситься в реестр инженером, который самостоятельно определит, является ли то или иное сооружение недвижимостью или нет. Чтобы определить, является ли постройка недвижимостью, нужно учитывать некоторые факторы, что невозможно сделать по анализу снимка.

«Известия» провели опрос правозащитников с целью выяснить их мнение на этот счет. Но никаких проблем те в планируемой операции не выявили. Адвокат Леонид Ольшанский на эту тему высказался следующим образом: «Не исключено, что при анализе фотосъемки некоторые некапитальные строения попадут в ЕГРН, но граждане всегда смогут это обжаловать».

По предварительным подсчетам Счетной палаты, сейчас на территории России имеется порядка 150 миллионов построек, которые не числятся в ЕГРН. Среди них находятся самые разные постройки, и дома в том числе. По заверениям Росреестра, в ближайшем будущем «тайная» недвижимость будет выявляться лишь в части регионов.

Сама программа рассчитана на период до 2020 года и сейчас на ее воплощение планируется выделить около 100 млн рублей из федеральной и 69 млн из региональной казны. Сейчас на местах уже начались конкурсные мероприятия, в ходе которых определятся подрядчики для проведения съемок. Ранее налоговая служба дала четкое определение тому, какие хозяйственные объекты попадают под налогообложение, а также определили каким объектам полагаются соответствующие льготы.