Владельцы столичных квартир сдают в аренду свои и снимают чужие
На столичном рынке продолжает расти склонность граждан к «двойной аренде» жилых помещений. Данный метод, который лежит в основе дауншифтенга сегодня набрал невероятную популярность.
Кризис спровоцировал на рынке столичной недвижимости новый тренд. Собственники жилой недвижимости все чаще сдают свои квартиры для того, чтобы снять чужие. Новая методика получила название «альтернативная аренда». Существовал в столице этот метод и раньше, однако использовался он преимущественно московскими дауншифтерами, которые сдавали свою недвижимость и отправлялись тратить вырученные деньги за рубеж, главным образом в Европу или Азию. Сегодня же, метод перекрестной аренды стал для многих москвичей источником дополнительного заработка.
До начала кризиса, число участников рынка занимающихся двойной арендой не превышало 10% и в большинстве своем это были уже упомянутые дауншифтеры. Однако за первый квартал 2015 года, доля таких арендаторов увеличилась до 20%. Важно и то, что рост их числа наблюдается экспертами и сейчас. Наконец нельзя не отметить, что на фоне общего роста численности таких съемщиков, происходит сокращение числа дауншифтеров. На данный момент их всего 3-4% от общего числа арендаторов.
Специалисты по недвижимости все чаще указывают на кризисные тенденции, что служат причиной для двойной аренды. При этом заработок такого рода уже давно перестал быть основной формой получения средств. В условиях кризиса заработать на разнице между арендными ставками стало почти невозможно, однако эта разница позволяет получить неплохой «дополнительный» заработок.
Чаще всего в условиях кризиса двойной арендой занимаются семьи с детьми. Такие граждане обычно стараются улучшить свои жилищные условия или перебраться из столицы в Подмосковье, где лучше экология и цены. Примечательно то, что в последний глобальный экономический кризис в России не наблюдалось увеличение склонности граждан к двойной аренде жилья. Это в свою очередь может косвенно свидетельствовать о сложности ситуации на рынке жилья.