Московская жилищная газета

Новости

22.10.2017 23:54

Почему некоторые москвичи сдают свои квартиры и арендуют чужие?

Далеко не всегда квартиры в Москве арендуют приезжие из регионов. Нередко съемным жильем интересуются коренные жители столицы, сдавая при этом свою недвижимость. Существуют несколько типов подобных сделок.

Во-первых, собственная и съемная квартиры похожи по общим параметрам, но отличаются месторасположением дома. Например, человек работает на Юго-западной, а живет около Щелковской. Терять по несколько часов на дорогу ему надоело, а осуществлять куплю-продажу не хочется. Вот москвич и решает снять жилье на Юго-западной и сдать недвижимость на Щелковской. При этом сдается и снимается помещения одинакового метража и уровня ремонта.

Только из-за различной престижности районов может получиться незначительная разница по цене. Также иногда люди меняют место своего проживания не только из-за привязки к работе, но и по причинам плохой экологии и опасной криминогенной обстановки. Например, переезжают из Дегунино в центр, чтобы не ходить поздними вечерами по темным переулкам и уберечь своего ребенка от плохой интернациональной компании.

Во-вторых, иногда собственники сдают большую квартиру в Москве, а сами переезжают в маленькую подмосковную однушку, чтобы жить на получившуюся доплату. Иногда люди жертвуют метражом, но не районом. Т.е. они сдают отремонтированную трешку в сталинском доме, а сами переезжают в хрущевку или малосемейку сомнительного качества.

В-третьих, иногда происходит обратная ситуация. Например, у молодой семьи рождается ребенок, но нет возможности сразу же купить просторное жилье. При этом есть деньги на съем недвижимости. Тогда новоиспеченные родители сдают свою квартиру, а взамен снимают что-то большей площади. Район обычно остается прежним.

В-четвертых, подчас коренные жители столицы снимают квартиру в Москве в районе предполагаемой будущей покупки недвижимости. Например, они родились и прожили около метро Перово, но решили изменить дислокацию проживания, хотя и не уверены в правильности своего выбора. Тогда есть смысл снять жилье в новом микрорайоне на год или полгода, а затем уже сделать вывод о целесообразности переезда.

Какие бы ни были причины съема недвижимости москвичами, они в качестве арендаторов будут всегда интересны наймодателям.