04:17:30
21 июля 2024 г.

Квартиры в новостройках Санкт-Петербурга: преимущества перед вторичным рынком

Собственное жилье – к нему стремятся многие российские граждане. Много лет откладывают на взнос по ипотеке или на полную стоимость квартиры. Но приходит время покупать, и перед ними встает дилемма: жилая площадь в новом доме или на вторичном рынке?

Современное строительство

Спрос на квартиры в новостройках постоянно растет. Покупатели отдают предпочтение новым квадратным метрам по нескольким причинам:

  • Застройщики используют при возведении проектов последние технологии строительства, инженерные коммуникации, применяют безопасные сертифицированные материалы. Современные стандарты позволяют строить удобное и надежное жилье с просторными кухнями и ванными комнатами. Повышенные теплоизоляционные свойства помогут будущим новоселам экономить на оплате услуг ЖКХ. К примеру, в новостройках «СПб Реновации» экономия на оплате «коммуналки» доходит до 30%.
  • Выбирая квартиры на вторичном рынке, клиенты сразу отбрасывают видовые варианты на последнем этаже и удобные на нижнем. В первом случае велика вероятность протечки крыши и поломки лифта, во втором – холод и сырость от подвальных помещений. В строящихся домах этого не случится. Устанавливают долговечное оборудование – лифт не подведет, батареи не прорвет в начале отопительного сезона, а крыша и перекрытия сделаны на совесть. С последних этажей открываются чудесные панорамы на городские пейзажи, парки и акватории. В жилом комплексе «Живи! В Рыбацком» реализуются квартиры с видом на Неву по доступной цене.
  • Переделка ремонта на вторичном рынке обойдется намного дороже, чем ремонтные работы с нуля в современном доме. Недвижимость с предчистовой отделкой, как в ЖК «Малая Охта», помогает не тратить время на затратные работы по оштукатуриванию и выравниванию поверхностей, а сразу приступить к выбору отделочных материалов.
  • Новые квадратные метры – это отличная инвестиция. Покупая на стадии строительства, гражданин экономит до 20% бюджета (по сравнению с ценой готовой жилплощади). На перепродаже после сдачи можно неплохо заработать.
  • Чистая юридическая история недвижимости от застройщика не вызывает сомнений. В квартире никто до вас не жил, значит, на пороге не появятся бывшие владельцы с судебным решением о недействительности сделки по объективным причинам.
  • Покупая жилье в старом фонде, никогда нельзя быть уверенным, кто окажется соседями. Часто это могут быть неблагополучные семьи, выпивающие люди и еще ряд подозрительных лиц. В домах новой постройки социальная среда однообразна, велика вероятность, что вам будет, о чем поговорить с соседями.

Единственный риск покупки жилых и коммерческих помещений в новостройке – это банкротство девелопера. Избежать этого позволит тщательный подход к подбору застройщика. С 2009 года по программам реновации ранее застроенных кварталов Санкт-Петербурга работает компания «СПб Реновация».

Застройщик возводит 22 квартала в 9 районах северной столицы. Все продажи осуществляются по ФЗ-214. Менеджеры в офисе компании подробно расскажут, как купить квартиру по доступной стоимости, помогут с выбором жилья по параметрам.

Похожие записи
Квартирное облако
Аналитика Аренда Градплан Дачная жизнь Дети Домашняя экономика Доступное жильё Доходные дома Загородная недвижимость Зарубежная недвижимость Интервью Исторические заметки Конфликты Купля-продажа Махинации Метры в сети Мой двор Молодая семья Моссоцгарантия Налоги Наследство Новости округов Новостройки Обустройство Одно окно Оплата Оценка Паспортизация Переселение Подмосковье Приватизация Прогнозы Реконструкция Рента Риелторы Сад Строительство Субсидии Транспорт Управление Цены Экология Электроэнергия Юмор Юрконсультация