Московская жилищная газета

Новости

04.09.2017 23:40

Россияне обошли европейцев по числу объектов недвижимость в собственности

Россияне обошли большинство европейцев по числу объектов недвижимости в собственности. Отечественные эксперты объясняют это «историческими особенностями» постсоветского пространства и стран Европы.

Российские эксперты в сфере недвижимости провели исследование, объектом которого стало число квартир, домов, участков и гаражей в собственности у россиян. Как и ожидалось, многие россияне, а именно 32.3% всех домохозяйств в стране, имеют «дополнительные» объекты недвижимости в своей собственности. Как правило, это собственники квартир, которые имеют дачные домики и гаражи.

Произошло это во многом благодаря СССР, когда многие жители получали жилье по очереди на предприятиях. Также свою лепту внесла «дачная амнистия», которая увеличила число вторичных объектов в собственности у граждан. Многие россияне еще с советских времен имеют гараж. Эксперты добавили, что несколько объектов недвижимости в собственности – это основа благосостояния для многих семей.

Интересно еще и то, что свой вклад в формирование данной тенденции внесло и личное отношения россиян к жилью. Дело в том, что на постсоветском пространстве все еще существует у родителей «традиция» приобретать жилье для детей до того, как они обзаведутся своей собственной семьей.

В Европе ситуация с дополнительной собственностью обстоит иначе. Традиционно, там, недвижимость облагалась немалыми налогами, что в свою очередь не позволяло простым гражданам иметь несколько объектов в собственности. С другой стороны, в Европе совершенно иное отношение к аренде жилья. Очень часто семьи снимают один и тот же объект на протяжении нескольких лет на незначительный срок, скажем на отпуск.

Для того чтобы лучше понимать ситуацию, стоит привести цифры. В большинстве стран Европы, доля граждан с дополнительной недвижимостью не переваливает за 20%. Сюда можно отнести Австрию, Бельгию, Нидерланды, Германию и другие страны. Больше всего дополнительных объектов имеют греки -37.9% собственников, а также киприоты – 51.6%. Отдельного упоминания заслуживают и российские чиновники.

Как показала практика, новый антикоррупционный закон не смог ограничить объемы приобретения ими заграничной недвижимости. Напротив, только за этот год число таких чиновников увеличилось на 30 человек. Вернулись на отечественный рынок недвижимости – считанные единицы. Запрет на заграничные счета не смог улучшить ситуацию, он осложнил процедуру покупки, но не более того.