Мнение экспертов: стоит ли брать ипотеку?

Перед подписанием ипотечного договора надо взвесить все за и против. Есть ли смысл улучшать жилищные условия ценой 20 и более лет жизни в долг? Фактически придется одну треть своей жизни осознавать, что квартира еще вам не принадлежит и за нее каждый месяц надо вносить платеж. Итак, прежде чем брать ипотеку, следует рассмотреть ее положительные и отрицательные стороны.

Плюсы ипотеки

Самое важное достоинство ипотеки заключается в возможности обрести долгожданное жилье. Особенно это актуально для молодых семей, которым надоело ютиться с родителями или же жить в съемных квартирах, завися от требований арендодателя. Можно будет завести ребенка и выделить ему отдельную комнату.
Многим нравится осознавать, что теперь у них есть собственное жилье. Это автоматически повышает статус их личности.
Некоторые люди даже с солидным достатком, которые сами могут накопить на квартиру за несколько лет, берут ипотеку. Дело в том, что рынок недвижимости нестабилен. Поэтому вполне возможно, что через год облюбованная квартира значительно подорожает. Поэтому гораздо проще заранее оформить ипотеку, выбрать условия со сжатыми сроками и стать полноправным владельцем жилья уже через 3-5 лет.

Минусы ипотеки

Некоторых останавливает необходимость собрать огромный пакет документов для оформления ипотеки. Также банк наверняка выдвинет ряд условий, например, надо будет застраховать свою жизнь и трудоспособность.
Многие люди, оформляющие договор ипотеки, сразу не осознают, в каком психологическом напряжении им придется жить следующие годы. Ведь стоит только пропустить очередной платеж, как банк тут же начнет напоминать об этом. А после нескольких просрочек он подаст в суд. Итог будет печален, так как гражданина попросту выселят из квартиры. Ведь она на время выплаты кредита является залоговым имуществом и принадлежит банку.
У многих людей появляется панический страх потерять высокооплачиваемую работу или заболеть. Приходится отказываться от выезда за границу и других развлечений, лишь бы оставить в запас средства. Нередки случаи, когда граждане после нескольких лет подобного беспокойства обращались за помощью к психотерапевту.
Ипотека, как и прочие кредиты, выгодна в первую очередь банку. Так или иначе, гражданин переплачивает минимум 10% от рыночной стоимости квартиры. А это порядка нескольких сотен тысяч рублей. То есть человек около года своей жизни работает на банк только ради выплаты процентов.