23:30:44
11 апреля 2021 г.

Об арендаторах с детьми и домашними животными

Не надо бояться нанимателей со взрослыми котами, собаками и детьми-школьниками, но весьма нежелательны арендаторы с котятами, щенками и детьми до двух лет. Именно в этом возрасте ребята и зверята способны причинить жилому помещению наибольший вред. Когда животные и дети немного подрастают, они перестают портить обои и мебель. Котенок уже к полугоду приучается справлять нужду в лоток, щенок привыкает проситься в туалет на улицу, а ребенок при правильном подходе родителей к полутора-двум годам уже не портит по ночам диваны и кресла своей детской неожиданностью.
Поэтому все опасения собственников, что наниматели с детьми и животными однозначно испортят квартиру, беспочвенны. Таким клиентам вполне можно сдать жилье. Как правило, семьи с детьми более привязаны к району, а потому арендуют недвижимость исключительно на длительный срок. Они более стабильны и не съедут внезапно, поскольку вдруг решили переехать поближе к работе. Также подобные жильцы аккуратнее одиноких девушек и бездетных пар. Конечно, в любом правиле существуют исключения, но обычно это так. Также некоторые наймодатели опасаются, что в случае заселения семьи с ребенком они просто не смогут их выселить, если те вдруг перестанут платить.
Причем речь идет даже не о моральном аспекте, ведь по закону выселять нанимателей с несовершеннолетними детьми зимой действительно нельзя, но обычно до таких проблем не доходит, если в квартире проживает славянская семья. В случае нехватки денежных средств они без вопросов съезжают из объекта. С особо наглыми хватает одного разговора, после чего все вопросы отпадают. Конечно, если говорить о нанимателях с Кавказа, то здесь бывают сюрпризы, но лучше такие семьи с детьми или без вообще не селить.
Что касается клиентов с домашними питомцами, то им вполне можно сдать жилье дороже, ведь обычно жильцов с животными предпочитают не селить. Сильно поднять ценник, безусловно, не получится, но добрать пару лишних тысяч к арендной плате вполне возможно. Только в договоре найма с ними необходимо прописать ответственность за этих животных и обязательный клининг по окончанию срока аренды недвижимости. Конечно, селить клиентов с собаками бойцовских пород не стоит, но во взрослой кошке нет ничего ужасного.

Похожие записи
Квартирное облако
Аналитика Аренда Градплан Дачная жизнь Дети Домашняя экономика Доступное жильё Доходные дома Загородная недвижимость Зарубежная недвижимость Интервью Исторические заметки Конфликты Купля-продажа Махинации Метры в сети Мой двор Молодая семья Моссоцгарантия Налоги Наследство Новости округов Новостройки Обустройство Одно окно Оплата Оценка Паспортизация Переселение Подмосковье Приватизация Прогнозы Реконструкция Рента Риелторы Сад Строительство Субсидии Транспорт Управление Цены Экология Электроэнергия Юмор Юрконсультация