Об арендаторах с детьми и домашними животными

Не надо бояться нанимателей со взрослыми котами, собаками и детьми-школьниками, но весьма нежелательны арендаторы с котятами, щенками и детьми до двух лет. Именно в этом возрасте ребята и зверята способны причинить жилому помещению наибольший вред. Когда животные и дети немного подрастают, они перестают портить обои и мебель. Котенок уже к полугоду приучается справлять нужду в лоток, щенок привыкает проситься в туалет на улицу, а ребенок при правильном подходе родителей к полутора-двум годам уже не портит по ночам диваны и кресла своей детской неожиданностью.
Поэтому все опасения собственников, что наниматели с детьми и животными однозначно испортят квартиру, беспочвенны. Таким клиентам вполне можно сдать жилье. Как правило, семьи с детьми более привязаны к району, а потому арендуют недвижимость исключительно на длительный срок. Они более стабильны и не съедут внезапно, поскольку вдруг решили переехать поближе к работе. Также подобные жильцы аккуратнее одиноких девушек и бездетных пар. Конечно, в любом правиле существуют исключения, но обычно это так. Также некоторые наймодатели опасаются, что в случае заселения семьи с ребенком они просто не смогут их выселить, если те вдруг перестанут платить.
Причем речь идет даже не о моральном аспекте, ведь по закону выселять нанимателей с несовершеннолетними детьми зимой действительно нельзя, но обычно до таких проблем не доходит, если в квартире проживает славянская семья. В случае нехватки денежных средств они без вопросов съезжают из объекта. С особо наглыми хватает одного разговора, после чего все вопросы отпадают. Конечно, если говорить о нанимателях с Кавказа, то здесь бывают сюрпризы, но лучше такие семьи с детьми или без вообще не селить.
Что касается клиентов с домашними питомцами, то им вполне можно сдать жилье дороже, ведь обычно жильцов с животными предпочитают не селить. Сильно поднять ценник, безусловно, не получится, но добрать пару лишних тысяч к арендной плате вполне возможно. Только в договоре найма с ними необходимо прописать ответственность за этих животных и обязательный клининг по окончанию срока аренды недвижимости. Конечно, селить клиентов с собаками бойцовских пород не стоит, но во взрослой кошке нет ничего ужасного.