08:02:30
10 ноября 2024 г.

Москва бьет рекорды по вводу новых апартаментов

Москва бьет все рекорды по объемам строительства новых апартаментов. И это неудивительно, ведь в столице России данный тип недвижимости носит свое специфическое, отличное от европейского, значение.

Столица России бьет все рекорды по объемам вводимых в эксплуатацию апартаментов. Сегодня данный вид недвижимости чрезвычайно популярен не только на западе, но и здесь – в России. Причин на то несколько, однако прежде стоит сразу отметить, что российские апартаменты по своему принципу несколько отличаются от европейских и причины тому также, сугубо местные, не характерные ни для одной западной страны сегодня.

В Европе обеспеченность населения апартаментами составляет 0.2% от общего объема жилой недвижимости на одну тысячу человек. Учитывая, какую роль, играют апартаменты на Западе – это не так мало, как может показаться. В Европе и Америке, апартаменты никогда не рассматривались, как постоянное жилье. Их используют в качестве рабочих кабинетов, личных офисов, в качестве временной жилой недвижимости в роли гостиничного номера, их даже используют как арт-мастерские и студии, но как жилье – никогда. Именно эта особенность и отличает российский рынок от европейского.

В России апартаменты помимо всего упомянутого выше используются еще и в качестве жилья, как временного, так и постоянного. Привлекает к апартаментам главным образом их низкая цена. В среднем, по статистике, такая недвижимость на 15-20% дешевле точно такой же квартиры. Наконец соотечественники уже порядком подустали от простых квартир и домов, даже если те – это предел желания, а потому хотят чего-то не совсем обычного.

Каждый год в России строится все больше апартаментов. Лидером строительства в данной области является Северный АО, там сконцентрировано более 29% от всех столичных апартаментов. Далее идет Южный АО – там чуть больше 21%, и наконец, Северо-западный АО на который приходится около 20% столичных апартаментов. Только в этом году московский рынок недвижимости пополнился сразу 12 объектами в которых предлагают купить апартаменты.

Что касается аренды, то сдают апартаменты не очень часто. В большинстве случаев, покупатели такого рода недвижимости предпочитают жить в них самостоятельно, а вот обычную квартиру, если таковая имеется, сдавать внаем.

Похожие записи
Квартирное облако
Аналитика Аренда Градплан Дачная жизнь Дети Домашняя экономика Доступное жильё Доходные дома Загородная недвижимость Зарубежная недвижимость Интервью Исторические заметки Конфликты Купля-продажа Махинации Метры в сети Мой двор Молодая семья Моссоцгарантия Налоги Наследство Новости округов Новостройки Обустройство Одно окно Оплата Оценка Паспортизация Переселение Подмосковье Приватизация Прогнозы Реконструкция Рента Риелторы Сад Строительство Субсидии Транспорт Управление Цены Экология Электроэнергия Юмор Юрконсультация