Съемное жилье пользуется все меньшей популярностью в Москве

В столице эксперты отметили неожиданный спад спроса на наемное жилье. По их словам, данная ситуация продолжает ухудшаться. Есть опасения, что не изменится положение дел и в обозримом будущем.

Декабрь 2016 года оказался настоящей пропастью для рынка арендной недвижимости Москвы. По словам специалистов здесь был отмечен даже не спад, а самый настоящий обвал! По сравнению с предыдущим месяцем, показатели за декабрь упали на 54 процентных пункта. В общем выражении спрос на съемные квартиры в Москве в декабре прошлого года оказался ниже предложения на 31 процент. Об этом свидетельствуют результаты сразу нескольких исследований.

Сокращение спроса на рынке арендной недвижимости уже сказалось на стоимости эти объектов. За упомянутый месяц цена аренды сократилась где-то на 1.6 п.п до средней отметки 29.7 тысяч рублей за лот. Двухкомнатные объекты подешевели на 1 процент, а трехкомнатные обвалились в цене сразу на 2.5%, таком образом средние цены составили показатели в 37,8 тысячи и 46,3 тысячи рублей в месяц соответственно.

На фоне всего происходящего в декабре началось и сокращение предложения, в том числе и за счет ухода лотов с рынка. Сжатие предложения составило показатель в 4%, что по мнению специалистов не так много, как могло бы быть.

При всем при этом наибольшим спросом на рынке аренды жилья по-прежнему пользуются именно однокомнатные объекты. По словам, данный вид объектов, несмотря на некоторые колебания, пользуется неизменным спросом. Кризис и сезон оказывают на однокомнатные квартиры минимальное влияние. Традиционно, именно однокомнатные квартиры считаются «подушкой безопасности» рынка аридной жилой недвижимости.