Минстрой России напомнил о льготной ипотеке
В Министерстве строительства напомнили о доступной ипотеке, если на рынке строительства жилья снова все станет плохо. При этом чиновники отнеслись со скептицизмом к версии о том, что прецедент 2015-2016 годов может повториться в будущем.
Вот уже месяц как в России перестала действовать программа льготного ипотечного кредитования, которая была запущена правительством страны весной 2015 года. Между тем в Министерстве строительства и ЖКХ напомнили о том, что власти не отказались от данного опыта и практики. По словам представителей руководство страны согласиться дать отмашку на возвращение льготной ипотеки в любой момент, если ситуация на рынке жилищного строительства вновь начнет ухудшаться. Более того, обсуждая этот вопрос на министерском уровне, чиновники нашли несколько способов улучшить программу, как для граждан, так и для банков. Несмотря на все это, пока никакой необходимости в льготной ипотеке нет.
Напомним о том, что льготную субсидируемую ипотеку в России ввели на фоне девальвации рубля и взвинчивания Центробанком страны ключевой ставки. Такой шаг был предпринят в первую очередь для защиты от возникших рисков рынка жилищного строительства и банковского сектора. Строительный рынок в частности ожидал обвал без поддержки ипотечными кредитами.
Важно отметить, что даже при всех принятых мерах, 2015-2016 годы оказались весьма тяжелыми для строительных компаний работающим, в том числе и с жилыми проектами. Более половины компаний в прошедший год были вынуждены приостановить работу по своему прямому профилю. В подавляющем большинстве случаев это было продиктовано радикально подорожавшими строительными материалами, а также (опять-таки) подорожавшими из-за взвинченной ставки кредитами для бизнеса.
В данный момент ключевая ставка Банка России составляет 10 процентов. Несколько дней назад представители главного финансового регулятора заявили, что если рубль продолжит свое укрепление в текущем году, а инфляция будет сохраняться на приемлемом уровне, то ЦБР снизит КС еще больше. Пока речь идет о снижении на 3-4 процента.