Средняя стоимость элитных квартир в Москве упала до 100 миллионов рублей

Рынок элитной жилой недвижимости переживает не лучшие времена. В очередной раз на это посетовали московские специалисты. Впрочем, по мнению некоторых из них, все не так плохо, как могло бы показаться.

«А у нас на водку не хватает». В кризис даже богатые плачут. Согласно последним отчетам, экономические проблемы в стране продолжают бить по рынку элитной жилой недвижимости. Так средняя стоимость элитного объекта жилья упала до показателя в 100 млн рублей. Один квадратный метр в элитных столичных новостройках сегодня отпускают примерно за 758 тысяч российских рублей, что в свою очередь на 2% меньше, чем месяцем ранее. Однако это касается квартир уже имевшихся на рынке. Объекты, которые вышли на рынок в последние четыре недели подорожали еще сильнее, сетуют продавцы, здесь в среднем минус три процента стоимости.

Среднее падение цены на элитное жилье с начала года составило рекордные 7 процентных пунктов. Подобного сокращения стоимости престижного жилья в столице не видели уже достаточно давно. Если же разбираться в том, что дешевеет быстрее и сильнее – квартиры или апартаменты, то тут абсолютное антилидерство за дорогими квартирами.

Однако далеко не все эксперты переживают по поводу цен на элитное жилье. В Point Estate не поддаются какой-либо кризисной истерике и уверяют, что нынешнее положение дел на рынке абсолютно нормальное. Тамошние аналитики убеждены в том, что спад цен продиктован естественными факторами в частности изменениями курсов валют и изменениями в структуре прежних предложений. Однако даже эти аналитики признают, что о росте рынка элитной недвижимости в ближайшее время говорить не придется еще очень долго.