Ипотека станет доступной, вот только не сегодня

Банкиры уповают на то, что в ближайшие годы ипотека в России станет намного доступней. Эксперты верят в то, что здесь Россия сможет приблизиться к европейским показателям, благодаря дальнейшему сокращению ключевой ставки.

Банковские эксперты совсем недавно в очередной раз проанализировали рынок и пришли к выводу о том, что ипотека в России в ближайшие годы продолжит дешеветь. Речь главным образом идет о дальнейшем сокращении ставки по ипотечным кредитам в ее среднем выражении. Совершенно очевидно, что для такого развития событий главный финансовый регулятор страны – Банк России. Должен будет и дальше опускать ключевую ставку, которая в данный момент уже вернулась на докризисный уровень. Для этого же, в свою очередь, потребуется сокращение уровня инфляции и инфляционных рисков. Несмотря на то, что ЦБР намерен добиться целевого значения инфляции уже во второй половине 2017 года (около 4%), многие эксперты, как отечественные, так и международные, выражают серьезные сомнения по вопросу. Куда важнее то, что даже если события будут развиваться в самом благоприятном ключе, значительного улучшения ситуации с ипотекой не стоит ждать раньше 2018, а то и 2019 года, резюмируют специалисты.

Все это идет в разрез с недавним заявлением главы Сбербанка России, Германа Грефа, о том, что в перспективе ипотека в России не будет становиться еще выгоднее. Он указывал на то, что сегодня нет никаких предпосылок для такого развития событий. Более того, Греф выразил серьезные сомнения о том, что ситуацию с инфляцию удастся улучшить настолько, насколько это хочет сделать ЦБР. В этом мнении глава Сбербанка далеко не одинок.

Напоследок отметим, что в данный момент большинство ипотечных программ в России уже вернулось на докризисный уровень. Выдвигаемые банками условия практически полностью соответствуют докризисным. Касается это, как ипотеки для первичного, так и ипотеки для вторично рынка жилья.