Торговые центры продолжают пустовать
Ситуация с торговой недвижимостью в стране не улучшается. Об этом заявили уже все эксперты и аналитики.
В Москве и Санкт-Петербурге ситуация с торговой недвижимостью все еще не вышла в хоть сколь-нибудь положительный ключ развития. Об этом свидетельствуют последние отчеты специалистов и агентов по торговой недвижимости. За последний квартал текущего года вакантность таких площадей не только не сократилась, она даже выросла еще на 4-6 процентов в зависимости от типа недвижимости и города. Хуже всего при этом ситуация обстоит в столице. Где еще не так давно велось более, чем масштабное развертывание новых торговых площадей. При всем при этом отдельного упоминания заслуживают так называемые «качественные площади», а именно – торговые центры особенно больших площадей. Многие из них по состоянию на сегодня вообще не заполнены и не могут найти потенциальных нанимателей с момента своего открытия.
По словам аналитиков, такая ситуация на рынка сложилась не просто так. Главной причиной, конечно же, остается нынешний финансовый кризис, который не позволяет большинству потенциальных клиентов нанять такие крупные объекты. Даже предоставляемые бонусы и скидки не позволяют улучшить ситуацию с заинтересованностью нанимателей.
Другой важной причиной остается отсутствие инвестиций и перенасыщение рынка. Нынешний объем способен в полной мере удовлетворить текущий спрос на торговые площади в «столицах», однако он не способен привлечь новых клиентов. В результате, большая часть площадей просто пустует. Все дело в том, что строились эти объемы с расчётом на рост рынка, который в данный момент просто замер.