В Москве пустуют офисы

В Москве продолжают пустовать значительные объемы офисных площадей. Об этом сегодня рассказали сами участники рынка.

Последнее исследования офисных площадей в Москве подтвердило тот факт, что на данный момент пустует порядка 15% от всего имеющегося на рынке предложения. Стоит пояснить, что это около 2.2 миллионов квадратных метров офисных площадей. Из них почти 800 тысяч «квадратов» это то, что специалисты привыкли называть «системной вакантностью». Как несложно догадаться, речь в этом случае идет об объектах, которые не могут найти своего нанимателя на протяжении вот уже достаточно длительного времени.

Что касается причин такого положения дел, то они очень просты и всем знакомы. В первую очередь это, конечно же, продолжающийся спад экономики и санкции стран Запада. Несмотря на то, что в последние месяцы ряд игроков, в том числе иностранных, вновь начал возвращаться на московский рынок, ситуация с арендой офисов обстоит достаточно сложно.

Помимо этого на рынок продолжает оказывать негативное влияние перенасыщение предложения, что сформировалось в последние несколько лет, еще до кризиса второй половины 2014 года. Как несложно догадаться, последние два года не способствовали поглощению потребления, а только продолжали формировать отложенный спрос. Как быстро решатся все эти проблемы – сегодня сказать не представляется возможным.