Глава Минстроя предсказывает, что следующий год не будет таким провальным по вводу жилья, как 2016-й
Минстрой РФ предсказывает новый бум на рынке жилищного строительства. Многие эксперты и скептики не разделяют восторга государственных специалистов в данной области.
На 2017 год в сфере жилищного строительства возлагают все большие надежды. Так, совсем недавно, глава Министерства строительства и ЖКХ Михаил Мень заявил о том, что будущий год не должен быть таким же провальным, как текущий в области ввода жилья в эксплуатацию. При этом он не стал скрывать того, что 2016 год оказался по объемам ввода жилой недвижимости даже хуже 2015, в котором кризисные тенденции на рынке были на порядок пагубнее. Новые прогнозы на год будущий, делаются министерством исходя из ситуации на рынке ипотеки. Стоит пояснить, что именно анализ ипотечного рынка, является одним из важнейших, при выполнении расчетов в сфере строительства жилья, что неудивительно, учитывая тот факт, что именно ипотека на сегодняшний день остается единственным актуальным и доступным способом улучшения жилищных условий для большинства россиян.
Согласно с такой позицией Минстроя далеко не все специалисты и аналитики. Очень многие из них считают, что никакого нового бума в 2017 году не будет. Произойдёт он намного позже, в течении нескольких лет, и зависеть он будет вовсе не от неудач или успехов отрасли. Произойдет это главным образом потому, что сейчас, из-за кризиса, многие проекты по строительству жилья откладываются, переносятся и замораживаются. Аналогичным образом ситуация развивалась в 2014 и 2015 годах. Все это формирует на рынке отложенное предложение.
Справедливости ради стоит отметить, что аналогичным образом ситуация складывалась и в предыдущий кризис 2008-2009 годов. В результате этой отсрочки, произошел строительный бум, который выпал на последующие годы, вплоть до 2014.
Строительный рынок сегодня остается одним из важнейших, особенно сегмент строительства жилья. Нынешний кризис поставил данное направление под удар. Несмотря на все принятые правительством меры, уже сегодня понятно, что жилищную программу не удастся реализовать в задуманные на старте сроки.