Инвестиции в Российскую недвижимость выросли на 50%

Инвестиции возвращаются на отечественный рынок недвижимости. Подавляющее большинство инвесторов – россияне, однако иностранцы хотя и не участвуют в сделках, не уходят с рынка, по всей видимости, выжидая время.

Представители аналитических и консалтинговых компаний заявили о том, что в 2016 году инвестиции в российскую недвижимость вновь продемонстрировали рост. За последние 12 месяцев, они добавили еще 50%, к имевшемуся на тот момент объему вливаний. По сравнению с июнем 2015 года, инвестиции выросли на 46% до суммы в 1.57 млрд американских долларов. Если нынешние темпы сохраняться, что декабрь 2016 может продемонстрировать 74% рост инвестирования по сравнению с декабрем 2015 года, а общий объем влияний составит сумму порядка 4 миллиардов долларов.

При всем при этом инвесторы продолжают фокусироваться на Москве. По итогам второго квартала на ее долю пришлось 67% всех финансовых влияний в данный сегмент. Годом ранее этот показатель был несколько выше и составлял 75%, таким образом можно смело говорить о том, что инвесторы начали возвращаться в регионы. Доля Петербурга также сократилась с 9% до 2% за последний год.

Самая бурная деятельность регистрируется в сегменте деловой недвижимости. В тоже время, инвесторы уже начали возвращаться в сегмент инвестиционного жилья. Последний раз активные операции протекали в этой области в конце 2014 года, на фоне мощнейшей девальвации рубля. Сегодня потенциальные покупатели все чаще ищут инвестиционное жилье.

Что же касается инвесторов, то как и в 2015 году, 96% из их числа – это россияне. Российские инвесторы активнее всего проявляют себя на рынке. В силу всем известных причин, иностранные инвесторы пока сохраняют выжидательную позицию, однако они, по словам представителей риэлтерских компаний в последние 2 месяца также нарастили активность, пускай и в области переговоров.