Объем предложения в столичных новостройках за год увеличился
Московские риелторы рассказали о том, что за минувший год в Москве значительно увеличилось предложение квартир. Первые два месяца текущего года также оказались весьма благоприятными в этом отношении.
Московские риелторы подвели итоги последнего года в области жилищного строительства. По их словам, за последние 12 месяцев в столице объем предложения квартир вырос на 38.7 процентных пунктов. Так по итогам февраля-месяца текущего года в Москве продавалось более 27 тысяч квартир. Их суммарная площадь составила 1.86 млн кв.м по результатам последних исследований. Все эти квартиры находятся только в пределах Старой Москвы (новоприсоединенные территории в статистику приводимую риелторами не вошли). Для сравнения, годом ранее в старой части города было выставлено на экспозицию 17.8 тысяч объектов, суммарной площадью в 1.34 млн кв.м.
По данным риелторов, на данный момент в продаже в старой части города находится 338 корпусов в 124 проектах. Ушедший февраль принес рынку по еще одному проекту для «бизнес-класса» и «комфорт-класса». Большую часть предложения представляют однокомнатные квартиры, на их долю приходится 40.5% от всего предложения. На втором месте с 37% стоят двухкомнатные квартиры, а на третьем месте соответственно трехкомнатные с долей в 18% от предложения.
В Новой Москве прирост предложения за год оказался на порядок скромнее – всего 2.9%, подытоживают риелторы. За февраль текущего года здесь появилась всего одна новостройка. Теперь покупатели могут выбирать из 9.2 тысяч квартир выставленных на экспозицию суммарной площадью в 543 тысячи кв.м. На однокомнатные квартиры здесь приходится 43.9% лотов, а на двухкомнатные – 42.5% лотов. Остаток в 12.8% рынка занимают трехкомнатные объекты.
Отдельно отметим тот факт, что власти Москвы ранее заявили о незначительном сокращении объемов строительства жилья и его выпуска на рынок в 2016 году. Несмотря на подобные слова, сторонние специалисты серьезно сомневаются в значительном «проседании» рынка, указывая на то, что по объемам строительства и ввода первые два месяца текущего года уже превзошли показатели 2015.