14:02:07
17 июня 2024 г.

Московские округа слились в едином порыве снижения цен

Ушедший 2015 год принес мало приятного для участников московского рынка недвижимости. По словам экспертов и аналитиков, все округа Москвы продемонстрировали сокращение цен в долларовом эквиваленте.

Ушедший 2015 год еще надолго запомниться участникам столичного рынка недвижимости, хотя бы потому, что возможно он был лишь мрачным прологом к еще более мрачному, кризисному будущему. Перспективы 2016 года даже сейчас остаются настолько размытыми и сомнительными, что аналитики не дают каких-либо устойчивых прогнозов. Между тем, эксперты по торговле недвижимостью подвели обобщенные итоги 2015 года по округам Москвы.

Если говорить кратко и ясно, то все округа, все классы и сегменты московской недвижимости буквально слились «в едином порыве» снижения долларовых цен. Столь «единодушной» динамики эксперты не видели даже в последний глобальный кризис 2008-2009 годов. Во многом снижение долларовых цен происходит именно благодаря девальвации рубля. Масла в огонь подлило и принятое в начале прошлого года решение всех участников рынка выйти из долларовой системы расчетов и перейти (в большем числе случаев) на рублевую систему.

Снижение индекса стоимости было (по итогам 2015 года) зарегистрировано во всех 10 округах столицы. В Центральном округе оно составило 25.3 процентов. В Юго-Западном, Западном и Северо-Западном округах – 35.5%, 32.6%, 32.9% соответственно. Северном, Восточном и Северо-Восточном округах сокращение цен достигло 32.5%, 33.8% и 33.6% по итогам года. Наконец в Южном и Юго-Западном округах сокращение цен на недвижимость составило 32.7% и 33.5%.

Что касается всех районов лежащих за МКАД, то здесь по усредненным данным аналитиков, сокращение цен в 2015 году достигло показателя в минус 35.6% в годовом выражении. Отдельно стоило бы также отметить Центральный округ, который потерял почти на 10% меньше остальных. По словам участников рынка, такая «особенность» обусловлена общей спецификой местного рынка недвижимости и традиционных игроков. Однако, уверены специалисты, уже в 2016 году эта преимущество ЦАО может быть нивелировано усугубляющимся кризисом на рынке.

Похожие записи
Квартирное облако
Аналитика Аренда Градплан Дачная жизнь Дети Домашняя экономика Доступное жильё Доходные дома Загородная недвижимость Зарубежная недвижимость Интервью Исторические заметки Конфликты Купля-продажа Махинации Метры в сети Мой двор Молодая семья Моссоцгарантия Налоги Наследство Новости округов Новостройки Обустройство Одно окно Оплата Оценка Паспортизация Переселение Подмосковье Приватизация Прогнозы Реконструкция Рента Риелторы Сад Строительство Субсидии Транспорт Управление Цены Экология Электроэнергия Юмор Юрконсультация