Подмосковная «элитка» предлагается с беспрецедентными скидками

Хотя кризис на рынке загородной недвижимости в разгаре, продажи продолжаются. Эксперты заявляют, что психологический барьер сломан, и продавцы идут на снижение цен в дорогих сегментах.

Владельцы жилья на Новой Риге и Рублёвке теперь соглашаются на беспрецедентный демпинг. Эксперты отмечают, что в середине осень спрос не просто оживился – выросло количество сделок и у девелоперов, и на рынке вторичного загородного жилья. Аналитики подчёркивают, что продажи жилья на рынке не теряют своей актуальности в любой экономической ситуации, но в условиях кризиса главным стимулом является снижение цены.

Застройщики в свою очередь готовы идти навстречу покупателям и подогревают спрос различного рода акциями и скидками. Если повезёт, то можно найти объекты со скидкой до 30%. Именно снижение цен предотвратило стагнацию рынка загородной недвижимости. По статистике, за 10 месяцев уходящего года сделок было проведено больше, чем за аналогичный период предыдущего года, когда владельцы недвижимости на снижение цен если и шли, то с огромной неохотой.

Сегодня основная тенденция рынка такова – на рынке загородной недвижимости инвесторов практически нет, как и покупок формата «второй дом». Львиная часть сделок приходится на алгоритм, когда люди меняют собственное единственного жильё в городе с доплатой на более просторное загородное жильё. И такие сделки не инвестиции, и не способ сохранить деньги. Это так называемые «покупки для себя». Особой популярностью у покупателей пользуются готовые загородные дома и проекты современных домов из бруса с верандой . Выбор в настоящее время богатейший, а объём предложения рекордный во всех ценовых сегментах. При этом самостоятельное строительство и покупка земельных участков сегодня не в моде. Дело в том, что строительные материалы существенно выросли в цене, тогда как уже готовый загородный дом у застройщика или частного продавца можно купить с солидными скидками.

Максимально выгодные ценовые предложения сегодня можно найти на объекты самых престижных направлений – в конце 2015 года владельцы жилья на Новой Риге и на Рублево-Успенском шоссе беспрецедентно демпингуют цены. Эксперты отмечают, что дело не столько в кризисе и «клиентоориентированности» продавцов, сколько в том, что ранее эта недвижимость была просто переоценена.