Валютную ипотеку взяли в этом году уже почти 500 человек
Российские банки официально отказались от выдачи валютной ипотеки. Между тем в стране продолжает действовать то, что можно назвать «приватным рынком». Несмотря на крах валютной ипотеки 2014, желающих взять кредит все еще достаточно.
Иногда людей можно упрекнуть в том, что они ничему не учатся на ошибках себе подобных. В нынешних условиях такой упрек был бы как нельзя кстати для отечественные ипотечных заемщиков или точнее – валютных ипотечных заемщиках. Вот только в данный момент речь идет вовсе не о тех, кто пострадал от девальвации рубля, а о тех, кто отважился на валютные займы, несмотря на все произошедшее за последний год в этой области.
По последним официальным данным Центробанка России, за период январь-август 2015 года валютную ипотеку в стране взяло 473 человека. При этом, если в январе таких кредитов было выдано всего 13 единиц, то уже в августе-месяце объем выдачи составил 103 кредита. Само собой нынешний объем за 8 месяцев не сопоставим с аналогичными показателями прошлых лет, однако тем не менее, он все равно является «знаковым» показателем того, что в стране остается спрос на подобное заимствование. Для сравнения в 2014 году за аналогичный период выдали 2 668 займов.
Любопытно то, что спрос на валютную ипотеку в России сохраняется, несмотря на невероятно не выгодные условия, созданные в данной области Центробанком России. Средняя ставка в августе-месяце составляла 10.3% — что весьма высокий показатель. Еще любопытнее то обстоятельство, что почти все крупные банки прекратили выдачу валютной ипотеки. Более того, крупнейшими игроками это было сделано еще несколько лет назад.
«Абсолют банк» не выдает льготную ипотеку с 2008 года, «Газпромбанк» с 2010 года, Сбербанк России прекратил выдачу валютных жилищных займов с апреля 2014 года. «Райффайзенбанк» остановил выдачу в мае того же года, а «Юникредит банк» остановился ипотечные займы в валюте с начала 2015 года. Наконец ВТБ 24 не выдает валютную ипотеку с начала текущего года.
Одновременно со всем этим, отдельные представители крупных банков заявили, что, несмотря на официальное закрытие таких услуг, банки все равно выдают валютную ипотеку. Вот только в нынешних условиях делается это в качестве исключения, при особых условиях. Главным из них является высокая надежность клиента и получением им заработной платы в долларах или евро.