Число сделок с жильём в Москве в июне выросло на 14%
В Москве по итогам прошедшего месяца увеличилось число сделок с жилой недвижимостью в области купли-продаже (мены) жилья. В сравнении с мае-месяцем нынешнего года, число переходов прав собственности увеличилось на 14% до 8 373 транзакций.
В первом полугодии число таких операций достигло показателя в 56 611 тысяч, при этом на неполный второй квартал пришлось более 27 056 тысяч. Такие данные приводит Росреестр.
Выросло в столице и число ипотечных сделок. Всего за июнь-месяц их количество увеличилось еще на 10% по сравнению с маем текущего года. Как и в случае с куплей-продажей, больше половины всех сделок такого рода пришлось полный второй квартал 2015, что наглядно демонстрирует факт стабилизации и развития рынка жилой недвижимости в условиях кризиса.
Но далеко не все новости с московского рынка жилья столь оптимистичны. Общее число заключенных договоров в области долевого строительства за прошедший месяц сократилось почти на 5% по сравнению с маем. Что касается квартального отчета, то во втором квартале было заключено почти на 50% меньше договоров долевого строительства, нежели в первом квартале текущего года.
Сократилось и число прямых сделок на рынке первичной недвижимости, констатируют эксперты. Они также напомнили о том, что начался год со значительного спада почти по всем направлениям рынка жилой недвижимости, в частности по направлению ипотечного кредитования. Впоследствии ситуацию удалось относительно стабилизировать за счет введения государственной программы льготной субсидируемой ипотеки. Программа распространяется только на первичный рынок и будет действовать до конца 2015 года. На вторичном рынке с ипотекой ситуация обстоит все также тяжело, как и в начале нынешнего года. Оживления этой части рынка эксперты ожидают только в конце 2015, начале 2016 года.
Отдельно отметим тот факт, что абсолютный минимум регистрации перехода права собственности был отмечен в январе 2015. Тогда по данным Росреестра было совершено всего 5.9 тысяч сделок такого рода. Однако уже в марте произошёл скачек почти до 13 тысяч.