23:30:44
11 апреля 2021 г.

ЦБ ожидает восстановления рынка ипотеки в ближайшие месяцы

Аналитики Центробанка России склонны считать, что обвал ипотечного кредитования в 2015 году не будет столь же сильным, как в годы экономического кризиса. Это мнение не разделяют многие сторонние эксперты и банкиры.

Эльвира Набиуллина председатель Центробанка России в ходе Международного банковского конгресса дала свой прогноз по ситуации на ипотечном рынке кредитования. По ее словам, спад в нынешний кризис на рынке ипотеки будет не таким значительным, как в 2008-2009 годах. В этом, по словам руководителя регулятора, уверены аналитики Банка России. По их словам уже в ближайшее время спад ипотечного кредитования должен окончательно остановиться.

Процесс восстановления рынка должен будет занять несколько месяцев, которые придутся на второе полугодие 2015 года. В результате всего этого, в конце 2015 начале 2016 годов рынок ипотечного кредитования России вновь выйдет в положительные значения.

Способствовать стабилизации ипотеки будет все еще действующая программа государственной поддержки, которая распространяется на ипотеку с целью приобретения жилья на первичном рынке недвижимости. На данный момент программа льготной ипотеки почти полностью исчерпала правительственные ресурсы, однако и результаты она принесла соответствующие, подытоживают специалисты ЦБР.

Мнение касательно того, что рынок ипотеки в 2015 году не обвалиться так сильно, как во время последнего глобального экономического кризиса, разделяют далеко не все банкиры и экономисты. Достаточно многие считают прогноз ЦБР слишком оптимистичным. Банкиры занимающиеся непосредственно ипотечным кредитованием напоминают, что данный рынок отличается низкой инертностью (как и любой другой сегмент рынка связанный с недвижимостью). Это означает, что нынешний обвал может быть превентивным, а последствия кризиса будут сказываться на ипотеке еще очень долго.

Банкиры напомнили, что ситуация с ипотекой на вторичное жилье все еще очень сложная и продолжает ухудшаться. Более того, после 2014 года, даже нынешний спад – катастрофический. Субсидируемая ипотека скорее поддержала строительную отрасль, нежели данный вид кредитных услуг. Если в 2014 году было выдано более 1 млн ипотечных займов на сумму свыше 1.7 трлн рублей, то сейчас, в пересчете на годовое выражение, банки выдают не более 37% от достигнутого ранее рекорда в численном и не более 39.7% в денежном выражении.

Похожие записи
Квартирное облако
Аналитика Аренда Градплан Дачная жизнь Дети Домашняя экономика Доступное жильё Доходные дома Загородная недвижимость Зарубежная недвижимость Интервью Исторические заметки Конфликты Купля-продажа Махинации Метры в сети Мой двор Молодая семья Моссоцгарантия Налоги Наследство Новости округов Новостройки Обустройство Одно окно Оплата Оценка Паспортизация Переселение Подмосковье Приватизация Прогнозы Реконструкция Рента Риелторы Сад Строительство Субсидии Транспорт Управление Цены Экология Электроэнергия Юмор Юрконсультация