Материнским капиталом разрешили погашать первый взнос по ипотеке

В России разрешено использовать маткапитал для погашения первоначального взноса по ипотеке. Соответствующее распоряжение подписал глава государства в минувшую субботу. Закон вступил в силу с понедельника.

Материнский капитал в России теперь можно использовать не только для погашения осинового долга по кредитам. В минувшую субботу президент страны Владимир путин подписал новый законопроект, согласно которому семьи смогут использовать материнский капитал на погашение первоначального взноса по займам, в том числе по ипотечным кредитам (раньше это было запрещено). В силу новый закон должен был ступить после его публикации. Произошло это уже сегодня. Текст закона можно найти на официальных правительственных ресурсах, где он выложен для ознакомления граждан.

По мнению участников рынка жилой недвижимости, такой шаг со стороны правительства очень мудр. В нынешних кризисных условиях, рынок жилья остро нуждается в притоке финансов граждан. Учитывая тот факт, что ипотечный заем сегодня есть основной вид улучшения жилищных условий в стране, разрешение такого рода может поспособствовать улучшению ситуации с ипотекой. Главным образом эксперты рассчитывают на рост числа ипотечных кредиторов для приобретения жилья на первичном рынке недвижимости.

Поясним, что в 2014 году заявление на привлечение материнского капитала подало чуть больше 3 млн российских семей. Из них 2.88 млн подало прошение с целью привлечения средств для улучшения жилищных условий. Главным образом с целью погашения основного долга и процентных выплат по кредитам и займам. При этом 1.89 млн семей запрашивали средства для расчёта по кредитам взятым именно с целью покупки или строительства собственного жилья.

Специалисты в области кредитования ждут рост числа семей использовавших материнский капитал для погашения ипотеки на 30%. При всем при этом новый законопроект не лишен изъянов. Риелторы пояснили, что деньги из материнского капитала не редко доходят в течении двух-трех месяцев. Такой подход абсолютно не выгоден ни самим участникам программы, ни банкам, где они планируют взять заем.