В Москве насчитали три тысячи несуществующих квартир
В российской столице в июле текущего 2019 года специалисты насчитали в жилых комплексах, которые в данный момент находится на нулевом этапе строительства около 3,3 тысяч квартир.
Так как жилые комплексы находятся на нулевом этапе строительства, квартиры в них, по сути, представляют собой воображаемые лоты. Такие квартиры сейчас выставлены на продажу в 34 корпусах, которые входят в состав 21 столичной новостройки. Стоимость самой дешевой квартиры из этих воображаемых лотов составляет 3,4 миллиона рублей.
Стоит обратить внимание на то, что весь рынок новостроек Москвы представляет собой 57 проектов, в которые входят 310 корпусов. На основании этих данных легко посчитать, что покупателям на нулевом этапе строительства предлагается больше 10% от общего количества корпусов, которые находятся в продаже. Специалисты обратили внимание на то, что в пределах Московской кольцевой автомобильной дороги находится в 17 новостроек.
За пределами ее квартиры предлагаются в 4 новостройках.
Большая часть несуществующих квартир – это двухкомнатные квартиры. На рынке новой недвижимости они представлены в количестве 1,3 тысячи, что составляет более 40%. Чуть меньшей является доля однокомнатных несуществующих квартир, их насчитали 32%, а это около 1000 предложений.
На трехкомнатные квартиры приходится около 22% объектов нулевого строительства и это 716 лотов. Очень мало в продаже удалось найти несуществующих квартир-студий. Специалисты насчитали всего 169 таких объектов. Меньше всего приходится на квартиры с четырьмя комнатами, таких продажа оказалось всего 25 лотов.
Из материала, которые были составлены IT-платформой, следует, что самую дешевую квартиру среди таких объектов в продаже можно купить по цене в 3,4 миллиона рублей. Покупка на нулевом этапе строительства является достаточно рискованной. Покупатели, которые решаются на такой шаг, должны помнить о том, что такое жилье придется ждать достаточно продолжительное время. Все же и на такие объекты находятся покупатели, ведь их покупка является наиболее выгодной. В последние несколько лет в российской столице покупатели все чаще стали обращать внимание на нулевые предложения. Покупка таких объектов за три года увеличилась в четыре раза.