23:17:50
17 июля 2024 г.

Банкиры считают «мечтателем» Шувалова, предсказавшего ипотеку под 7-8%

Отечественные банкиры раскритиковали заявление Игоря Шувалова о том, что в ближайшие несколько лет Россия выйдет в области ипотечного кредитования на «европейский» уровень. Эксперты считают, что это не возможно и не нужно.

Ипотечное кредитование в последнее время в России является объектом постоянного обсуждения. Вице-премьер страны Игорь Шувалов заявил о том, что уже к 2018-2019 года банки смогут выдавать ипотеку под 7-8%, что будет ниже уровня докризисных показателей. Возможным это, по словам чиновника, станет при условии, если уровень инфляции опуститься до 5%. Сейчас инфляция находиться на уровне выше 16%. Такой оптимистичный прогноз безусловно не может не вдохновить. Но только не аналитиков самих банков, которые отреагировали на него не без улыбки.

Аналитики ведущих кредитно-финансовых организаций страны пояснили, что сегодня ни один банкир не возьмётся за то, чтобы дать прогноз по ипотеке, даже по ипотеке для жилья на первичном рынке. И это несмотря на то, что последнее активно поддерживается правительством страны. Это мнение разделяет, по меньшей мере, 15 крупных банков России. Они же заявляют о том, что ставка по ипотечным кредитам едва ли опуститься ниже 10% в ближайшие пять лет. Добиться «европейских» показателей, где ипотека выдается под 3-4% не просто сложно, а почти не реально в нынешних реалиях отечественного рынка. Более того, это может оказаться в принципе не возможным.

Ведущие банковские эксперты напоминают о том, что значительное снижение процентной ставки по ипотечным кредитам может привести к изменению предъявляемых к заемщику условий. Впоследствии все эти изменения могут сделать ипотечное кредитование в стране и вовсе не привлекательным для среднестатистического заемщика. Специалисты напомнили, что в странах Европы и в США, в отличие от России, ипотека вовсе не является основным способом улучшения жилищных условий.

На Западе уже не первое десятилетия практикуют долгосрочную и регулярную жилую аренду. Действительно «свое» жилье имеют далеко не все жители западных стран в виду его дороговизны. Более того, для многих европейцев покупка собственного дома и вовсе является чем-то немыслимым в экономическом плане.

Похожие записи
Квартирное облако
Аналитика Аренда Градплан Дачная жизнь Дети Домашняя экономика Доступное жильё Доходные дома Загородная недвижимость Зарубежная недвижимость Интервью Исторические заметки Конфликты Купля-продажа Махинации Метры в сети Мой двор Молодая семья Моссоцгарантия Налоги Наследство Новости округов Новостройки Обустройство Одно окно Оплата Оценка Паспортизация Переселение Подмосковье Приватизация Прогнозы Реконструкция Рента Риелторы Сад Строительство Субсидии Транспорт Управление Цены Экология Электроэнергия Юмор Юрконсультация