09:29:31
28 мая 2024 г.

Объем продаваемых объектов коммерческой недвижимости в Москве вырос на треть

Доля выставленных на продажу объектов коммерческой недвижимости в Москве продолжает расти. Последний раз число объектов находящихся на экспозиции выросло сразу на 34%. Вместе с тем растет и долларовая цена недвижимости.

В Москве выросло число продаваемых объектов коммерческой недвижимости. Их число уверенно растет с предыдущего года. В мае число объектов коммерческой недвижимости выросло еще на 12%, при этом по итогам апреля-месяца число выставленных на продажу объектов увеличилось на 34% по сравнению с мартом 2015 года. В общей сложности в конце апреля на продажу предлагалось 2 140 объектов суммарной площадью более четырех миллионов квадратных метров.

Лидером по объему предложения внутри рынка коммерческой недвижимости все еще остаются офисы. На их долю приходиться 57% от всего предложения. На втором месте стоят производственно-складские помещения – 18% от предложения. На третьем – торговые помещения, на долю которых попадает 13% всех продающихся площадей. В самом конце находятся помещения свободного назначения – 12%.

Что касается стоимости квадратного метра недвижимости, то средневзвешенная цена составляет 3.8 тысячи долларов. Сумма стоимости всей коммерческой недвижимости Москвы выставленной на продажу в апреле 2015 составляет 15.5 млрд долларов. При всем при этом за минувший месяц долларовая цена выросла почти на 8%. Аналитики констатируют тот факт, что изменение стоимости коммерческой недвижимости в рублях и долларах все еще носит разнонаправленный характер. Основной причиной тому были и остаются сложности в макроэкономической ситуации в стране, а также нестабильность валютного рынка.

Рынок коммерческой недвижимости переживает далеко не самые лучшие времена. В последний год в Москве стабильно растет доля вакантных площадей. Хуже всего ситуация обстоит с деловой (офисной) и торговой недвижимостью. Помимо этого увеличивается общий срок экспозиции объектов. Основными факторами, влияющими на это, остаются экономические проблемы и перенасыщение рынка предложением. О последнем не однократно предупреждали в начале 2014 года независимые эксперты и аналитики рынка недвижимости. Несмотря на все это эксперты обещают улучшения ситуации в начале 2016 года.

Похожие записи
Квартирное облако
Аналитика Аренда Градплан Дачная жизнь Дети Домашняя экономика Доступное жильё Доходные дома Загородная недвижимость Зарубежная недвижимость Интервью Исторические заметки Конфликты Купля-продажа Махинации Метры в сети Мой двор Молодая семья Моссоцгарантия Налоги Наследство Новости округов Новостройки Обустройство Одно окно Оплата Оценка Паспортизация Переселение Подмосковье Приватизация Прогнозы Реконструкция Рента Риелторы Сад Строительство Субсидии Транспорт Управление Цены Экология Электроэнергия Юмор Юрконсультация