23:30:44
11 апреля 2021 г.

В чём ключевая разница ипотечных рынков России и Европы

Ситуация с ипотечным кредитованием обстоит не лучшим образом не только в России. В странах Европы, которые традиционно славятся очень низкими ставками по данному виду кредитования, в 2014-2015 годах появились свои, новые проблемы.

Весна нынешнего года стала во многом определяющей для главных финансовых регуляторов стран Европы, в частности для Центробанка России в области ипотечного кредитования. В то время, как европейские регуляторы стараются держать позиции, ЦБР после экстренного взвинчивания ключевой ставки до 17% годовых, начинает ее поэтапное снижение вплоть до 12.5%, а также заявляет о планах на дальнейшее снижение. Все это в России отражается на ставке ипотечного кредитования и не всегда в лучшую сторону. А вот, как обстоят дела в европейских странах.

Великобритания

Великобритания вновь приблизилась к кризису ипотечного кредитования. Банк Англии старается удерживать основную ставку на уровне 0.5% с 2009 года. Правила ипотечного кредитования, принятые в посткризисный период, по словам экспертов, изжили себя. Участники британского ипотечного рынка жалуются на то, что он переполнен предложением для состоятельных англичан, в то время как продукты для среднего потребителя исчезают.

Чехия

В Чехии наблюдается парадокс рынка ипотечного кредитования. Несмотря на то, что здесь одна из самых низких ставок по ипотеке – около 1.8% годовых, в 2014 году рынок не досчитался почти 7 тысяч заемщиков. По пока непонятным причинам дешевые деньги не стали определяющим фактором для местных заемщиков.

Испания

В Испании, как на одном из наиболее сложных рынков Европы, ситуация удручающая. Несмотря на то, что в целом рынок жилой недвижимости здесь «оживился» впервые за несколько лет ипотека здесь не процветает. На сегодняшний день из-за не состоятельности этого вида кредитных услуг пустует более 100 тысяч жилых объектов, и их число продолжает расти.

Дания

Интересная ситуация наблюдается в Дании. Центральный банк страны продолжает отчаянно бороться за местный бизнес и крону. Эта борьба обошлась регулятору уже в 106 млрд крон, однако позволяет заемщикам получать ипотечные займы под 2%, а в скором времени эта планка и вовсе снизиться до 1.5%, полагают эксперты.

Похожие записи
Квартирное облако
Аналитика Аренда Градплан Дачная жизнь Дети Домашняя экономика Доступное жильё Доходные дома Загородная недвижимость Зарубежная недвижимость Интервью Исторические заметки Конфликты Купля-продажа Махинации Метры в сети Мой двор Молодая семья Моссоцгарантия Налоги Наследство Новости округов Новостройки Обустройство Одно окно Оплата Оценка Паспортизация Переселение Подмосковье Приватизация Прогнозы Реконструкция Рента Риелторы Сад Строительство Субсидии Транспорт Управление Цены Экология Электроэнергия Юмор Юрконсультация