Кто и почему в Москве выбирает лофты для бинеса и жизни
В Москве набирает популярность такой вид жилой и офисной недвижимости, как «лофт». Начиная с 2000-х, данный сегмент рынка прошел большой путь , и сегодня «модное» слово уже не отпугивает потенциального клиента.
В Москве с начала XXI века активно набирает популярность такой вид жилой и деловой недвижимости, как «лофт». Только сегодня в Москве по меньшей мере 15 жилых объектов, в названии которых фигурирует то самое слово: The Loft Club, Loft Park, Loft 151 и многие другие. Лофыты покупают и арендуют, как частные собственники, так и целые компании. Привлекает в нестандартной недвижимости, прежде всего ее необычность, а также сравнительно низкая цена. Для Москвы «лофты» остаются явлением сравнительно молодым, хотя на Западе они существуют уже почти 100 лет. Первые объекты такого рода появились в США еще в 1920-е годы. Тогда в дешевые объекты недвижимости заселялась преимущественно творческая богема.
Сегодня в Москве все лофты делят на две большие группы – для жизни и для бизнеса. В отличие от прошлого века современные лофы – это уже не просто пустые заводские или фабричные помещения. Здесь и качественный современный ремонт, и развитая инфраструктура, и продуманная планировка. Именно так, сегодня лофт – это уже оборудованный жилой или деловой комплекс, площадь которого в ходе перепланировки была разбита на множество помещений. Сегодня лофты относятся к разным классам недвижимости: элитному, премиальному, комфорт и бизнес.
С лофтами для жизни ситуация обстоит достаточно просто. Среднее предложение в Москве в плане лофт составляет помещение площадью 30-60 кв.м. Стоимость такого объекта составит 5-10 млн рублей, что сопоставимо с ценами на вторичное жилье в относительно старых домах столицы. Покупают жилые лофты самые разные клиенты, начиная от бизнесменов и специалистов разного уровня, заканчивая всевозможными творческими личностями.
Лофты для бизнеса – это бывшие фабричные помещения с «мелкой нарезкой». Как правило, общая площадь разбита на небольшие офисы площадью около 20 кв.м. Необычный дизайн и атмосфера привлекает в деловые лофты главным образом компании с молодым коллективом. Важным достоинством таких офисов являются высокие потолки в 5-7 метров, что позволяет увеличить полезное пространство. Не менее важно и то, что лофт весьма не прихотлив к дизайну и выбираемым материалам, что также открывает дополнительные возможности, как для творчества, так и для экономии.