С начала года в Москве открыли рекордное количество торговых площадей

Столичные риелторы отметили новый рекорд по вводу в эксплуатацию недвижимости. По словам специалистов, несмотря на кризис, нынешний год стал одним из наиболее продуктивных уже за первый квартал.

В первом квартале 2015 года с столице страны введен в эксплуатацию рекордный объем торговых площадей. Всего на рынок было выведено свыше 250 тысяч квадратных метров коммерческих площадей.

Данный показатель, по словам риелторов значительно повышает итоги первых кварталов в 2012, 2013 и 2014 годах. Более того, он стал абсолютным рекордом для Москвы за все время строительства. В качестве сравнения, стоит также добавить, что в первом квартале 2014 года было введено в четыре раза меньше площадей, чем в нынешнем году.

За первые три месяца текущего года в столице страны открылись три крупных новых торговых центра — ТРЦ Columbus, ТЦ «Кунцево Плаза», 2-я очередь Outlet Village Белая Дача. Помимо этого, буквально 31 марта состоялось открытие «Центрального Детского Магазина на Лубянке». Только эти четыре объекта составили чуть больше 50% от общего объема выведенных на рынок площадей за отчетный период. Всего же в 2015 году планируется открыть еще три аналогичных по масштабу торговых центра.

Нынешняя ситуация во многом напоминает кризисный 2009 год. Тогда в Москве был также побит рекорд по вводу на рынок коммерческих площадей. В тот год было выпущено около 159 тысяч «квадратов», что стало абсолютным рекордом на тот момент.

По данным аналитических компаний в 2015 году планировалось ввести около 850 тысяч квадратных метров торговой недвижимости. Однако, из-за финансового кризиса будет введено порядка 450 тысяч, с учетом уже построенных.

При всем при этом нынешний год все равно станет рекордсменом в области сдачи к эксплуатацию коммерческих площадей. В 2016 году эта цифра продолжит расти, во многом благодаря «отложенному вводу». Это в свою очередь, по мнению экспертов, создает весьма опасный претендент в отношении роста числа вакантных площадей.