Столичные новостройки 215 года: где можно купить квартиру высокой степени готовности
В условиях кризиса внимание потенциальных покупателей жилой недвижимости все чаще обращается к жилью с высокой степенью готовности. На данный момент в Москве более десятка проектов готовы предложить такие квартиры.
Кризис на рынке недвижимости смещает интерес потенциальных покупателей и непосредственно спрос к объектам с высокой степенью готовности. На сегодняшний день, по словам независимых аналитиков в Москве таких объектов 14. На них в свою очередь приходиться 25 жилых корпусов разной степени готовности в рамках ее «высокой» категории. Относятся объекты к разным классам недвижимости.
Самую дешевую квартиру с высокой степенью готовности сегодня в Москве можно найти в жилом комплексе «Некрасовка» за почти 5 млн рублей. Самая дорогая квартира такой же степени готовности находиться в комплексе Wellton Park и стоит на данный момент около 33 млн рублей.
Что касается средних показателей по объектам, то средняя площадь квартир в 14 комплексах составляет 45.8 кв.м. Самая большая площадь при этом составляет 129.5 кв.м. Самые маленькие квартиры имеют площадь чуть больше 32 квадратных метров и расположены в ЖК преимущественно у МКАД. Также маленькие квартиры можно найти в жилом комплексе Union Park на северо-западе столицы. Строительством этого ЖК занимается компания КРОСТ, она же занимается строительством ЖК с самыми большими площадями – уже упомянутый Wellton Park.
Все 14 комплексов с разной степенью готовности квартир будут введены в эксплуатацию уже в текущем году в период со второго по четвертый квартал. В нынешнем году, по подсчетам специалистов будет введено 40% от всех ныне строящихся ЖК относящихся к классам «комфорт» и «эконом».
По словам специалистов, спрос на квартиры высокой степени готовности в нынешнем году подогреет и начало действия льготной ипотеки. Напомним о том, что 13 марта 2015 года была утверждена программа субсидируемой ипотеки. На эти цели правительство, как известно, выделило 20 млрд рублей. Действовать программа по предварительному плану продолжит до достижения лимита выдачи ипотеки в 400 млрд рублей. Процент годовых по льготной ипотеке составил чуть больше 12%.