Что нового появится на территории московских промзон
Несмотря на все сложности, в Москве постепенно начинается ликвидация промышленных зон. На месте старых складов и предприятий мэрия рассчитывает возвести жилые и коммерческие районы.
Промышленные зоны Москвы — один из самых интересных вопросов столицы. На сегодняшний день в правительстве столицы рассмотрено уже несколько планов реорганизации промзон в разных частях города. К воплощению некоторых из них в Москве уже приступили. Столичные чиновники в свою очередь рассказали представителям СМИ, во что именно будут перевоплощаться эти, ныне ненужные Москве территории.
Прежде стоит отметить, что по данным аналитических компаний в Москве более 17 тысяч гектаров промышленных зон. Около 20% из них приходятся на Южный Административный округ столицы. Именно там наблюдается самая большая концентрация промышленных зон. Большая часть из них нуждается в реорганизации. В других столичных округах, в том числе Центральном, промзоны рассредоточены фактически в равной пропорции.
Наиболее интересный кластер промзон находиться именно в ЦАО Москвы. Строго говоря, назвать эти площади «промзонами» сложно, так как они представляют большую культурную и архитектурную ценность. Специалисты в этой области даже называют этот стиль «промышленный дизайн». По словам столичных чиновников, эти промышленные территории не будут перестраиваться. Большинство зданий здесь останется, однако внутри они будут перестроены под коммерческие и жилые помещения. Стоит добавить, что подобная практика широко распространена на Западе.
Что касается промышленных территорий в других округах, то в большей массе своей они будут перестраиваться в жилые кварталы. Уже имеющиеся на них здания будут сноситься, а вместо них будут строить многоэтажные жилые дома разных классов. На этих же территориях будет вестись развитие коммерческой и социальной инфраструктуры, особое внимание власти обещали уделить озеленению территорий.
Ликвидация промзон очень часто подразумевает процесс «рекультивирования» земли. Произвести его необходимо для того, чтобы очистить и полностью обезопасить почву под будущую жилую застройку. В некоторых случаях строителям придется снимать до трех метров почвы.
Несмотря на необходимость рекультивирования земли, ликвидация промышленных зон остается выгодным бизнесом. Причина тому – освобождение вакантных площадей в середине города для дальнейшего строительства «с нуля».