22:19:00
20 июля 2024 г.

Эксперты назвали Москву самым рискованным рынком для вложений в элитную недвижимость

Москва заняла последнее место среди крупнейших городов мира по уровню рисков на рынке элитной недвижимости. Ухудшается ситуация в данной области в первую очередь благодаря экономической составляющей.

Москва заняла 11 место (из 11) в рейтинге мировых столиц по степени рискованности инвестиций в рынок элитной недвижимости. Таким образом, столица РФ была признана самым высокорисковым рынком элитной недвижимости в мире. Такое заключение сделали аналитики консалтингового подразделения компании Knight Frank, представив соответствующий отчет подводящий итоги 2015 года, и представляющий прогноз на 2016 год. Прогноз развития глобального рынка элитной недвижимости был составлен с учетом всех возможных рисков в данной отрасли. В рейтинг вошли такие города, как: Лондон, Нью-Йорк, Майами, Париж, Монако, Женева, Гонконг, Сингапур, Шанхай, Сидней и Москва. Всего, как уже было отмечено – 11 городов.

Наиболее комфортными условия для инвестирования в элитное жилье в 2016 году будут в Монако и Лондоне. Такую версию высказали аналитики Knight Frank. Набольшие риски в свою очередь отмечаются в Москве и Майами. Что касается Майами, то здесь высокие риски обусловлены в первую очередь намерением властей провести в 2016 году «проверку собственников» объектов. Со столицей России ситуация сложнее.

Усиление международного терроризма, усиление общей международной напряженности, действие санкций, финансовый и экономический кризис, низкие цены на нефть, а также общая экономическая нестабильность России – все это, по мнению Knight Frank, негативным образом влияет на настроения на рынке элитного жилья. При этом отток инвестиций и сокращение уровня доходов населения страны, будет слабее всего влиять на рынок, уверены специалисты.

Напомним о том, что ранее Москва уже не попала в рейтинг 30 наиболее привлекательных городов мира для инвестиций в недвижимость. Причины «вылета» из рейтинга все те же – санкции, девальвация, низкие цены на нефть и геополитическая напряженность.

Напоследок стоит подчеркнуть тот факт, что хотя высокие риски – это негативный показатель рынка, в Knight Frank напомнили о его обратной стороне. Высокие риски, хотя и снижают общую привлекательность направления, становятся условием получения наибольшей прибыли от «мероприятия» такого характера.

Похожие записи
Квартирное облако
Аналитика Аренда Градплан Дачная жизнь Дети Домашняя экономика Доступное жильё Доходные дома Загородная недвижимость Зарубежная недвижимость Интервью Исторические заметки Конфликты Купля-продажа Махинации Метры в сети Мой двор Молодая семья Моссоцгарантия Налоги Наследство Новости округов Новостройки Обустройство Одно окно Оплата Оценка Паспортизация Переселение Подмосковье Приватизация Прогнозы Реконструкция Рента Риелторы Сад Строительство Субсидии Транспорт Управление Цены Экология Электроэнергия Юмор Юрконсультация