Банки проигнорировали рекомендацию ЦБ пересчитать клиентам валютные платежи по ипотеке
Независимые эксперты оценили возможность реструктуризации валютной ипотеки за счет самих банков. По мнению специалистов в нынешних условиях это почти невозможно.
Российские банки решили массово проигнорировать рекомендации Центробанка страны в отношении валютной ипотеки. Напомним о том, что еще в конце января нынешнего года, ЦБ предложил банкам страны провести реструктуризацию валютной ипотеки. Такой шаг был направлен на помощь заемщикам, оказавшимся в сверх невыгодных условиях на фоне девальвации рубля. Всего несколько российских банков заявили о том, что считают программу «спасения» заемщиков не приемлемой для них самих. Остальная масса банков предпочла не акцентировать внимание на своем неисполнении рекомендаций регулятора.
Условия реструктуризации были достаточно просты. Банки должны были провести переоценку валютной ипотеки и ее перевод в рублевую. При этом банкам «рекомендовалось» использовать курс начала минувшего года или 1 октября 2014 года. В октябре курс составлял 39.4 рубля за доллар. При этом переводиться из валюты должен был не только основной долг, но и проценты, а так же пеня.
Само собой банки не готовы в сложившихся условиях идти на такие траты добровольно. Интересно то, что сам Центробанк страны не намерен хоть как-то наказывать участников рынка за отказ от реструктуризации валютной ипотеки. Можно предположить, что план ЦБ по «спасению» заемщиков был заведомо не состоятельным. По словам экспертов для того, чтобы банки пошли на такой шаг, необходимы государственные субсидии. Однако даже их наличие еще не гарантирует успеха программы, так как даже при пересчете по указанному курсу, ипотека все равно останется неподъемным для большинства заемщиков.
Основная часть валютных займов была взята, в период, когда стоимость американской валюты составляла около 30 рублей за доллар. Исходя из этого, становится понятным, почему предложенный вариант «спасения» для большинства заемщиков бесперспективный.
Между тем аналитики говорят о том, что реструктуризация валютной ипотеки не возможна без государственного участия. На данный момент государственные компании прорабатывают еще несколько проектов помощи ипотечным заемщикам.